1. Супруги имеют право договориться между собой о порядке пользования имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности.
2. Договор о порядке пользования жилым домом, квартирой, иным зданием или сооружением, земельным участком, если он нотариально удостоверенный, обязывает правопреемника жены и мужа.
Комментарий:
1. Согласно ст. 63 СК Украины (см. комментарий) жена и муж обязаны не только не препятствовать друг другу в осуществлении правомочностей, связанных с их общей совместной собственностью, но и согласовывать свое поведение по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим им на праве собственности (например, супруги могут решить проживать в доме, который принадлежит на праве собственности одному из супругов, а квартиру передать в пользование другим лицам — ребенку, другим родственникам, третьим лицам; определять порядок пользования автомобилем, иным имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности и т.п.). При этом они имеют право договариваться между собой о порядке пользования указанным имуществом, однако такая договоренность не исключает права каждого из супругов в случае возникновения спора по поводу порядка пользования этими вещами обращаться с иском в суд.
Таким образом, ч. 1 комментируемой статьи предусматривает, что супругам предоставляется право договориться между собой о порядке пользования имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности. Однако такая договоренность не исключает права каждого из супругов в случае возникновения спора о порядке пользования этими вещами обращаться с иском в суд.
2. Согласно ч. 2 комментируемой статьи, договор о порядке пользования жилым домом, квартирой, другим зданием или сооружением, земельным участком, если он нотариально удостоверен, обязывает правопреемника жены и мужа.
Как уже отмечалось, супруги имеют право договариваться между собой о порядке пользования имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, в частности, договор о порядке пользования жилым домом, квартирой, иным зданием или сооружением, земельным участком. При этом заключение нотариально удостоверенного договора о порядке пользования указанным имуществом означает, что обязательства по данному договору переходят и к правопреемнику жены и мужа.