Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домов жилищно-строительных кооперативов осуществляется за счет средств кооперативов.
Размеры взносов членов жилищно-строительных кооперативов на проведение капитального ремонта жилых домов кооперативов устанавливаются Советом Министров Украинской ССР.
Комментарий :
Данная статья предусматривает правила осуществления финансовых затрат на эксплуатацию и ремонт жилых объектов, находящихся на балансе жилищно-строительных кооперативов. В частности отмечается, что финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домов жилищно-строительных кооперативов осуществляется за счет средств кооперативов.
Средства жилищно-строительного кооператива состоят из:
1) вступительных взносов;
2) паевых взносов;
3) взносов на проведение капитального ремонта жилого дома (домов);
4) взносов на эксплуатацию жилого дома (домов) и удержание придомовой территории;
5) иных поступлений.
Вступительные взносы вносятся членами жилищно-строительного кооператива, вступивших в кооператив до сдачи дома (домов) в эксплуатацию. Размер вступительного взноса определяется общим собранием членов кооператива, но не может превышать пятидесяти рублей.
Вступительные и паевые взносы члены жилищно-строительного кооператива вносят на счет кооператива в учреждении банка.
Взносы на проведение капитального ремонта жилого дома (домов) взыскиваются из членов жилищно-строительного кооператива, исходя из балансовой стоимости квартир, в размерах, установленных Советом Министров СССР, а взносы на эксплуатацию жилого дома (домов) и удержание придомовой территории в размерах, необходимых для покрытие фактических расходов кооператива на эти цели, исходя из жилой площади занимаемых квартир.
По решению общего собрания членов жилищно-строительного кооператива могут образовываться специальные фонды на цели, соответствующие задачам кооператива (на благоустройство территории, культурно-массовую работу среди членов кооператива и членов их семей, премирование членов правления, ревизионной комиссии и других членов кооператива и т. п.).
Средства жилищно-строительного кооператива хранятся в соответствующей банковском учреждении (пп. 22 - 26 Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного постановлением Совета Министров УССР от 30 апреля 1985 года N 186).