Субъектами права собственности на землю являются:
а) граждане и юридические лица - на земли частной собственности;
б) территориальные громады, реализующие это право непосредственно или через органы местного самоуправления, - на земли коммунальной собственности;
в) государство, реализующее это право через соответствующие органы государственной власти, - на земли государственной собственности.
Комментарий :
К пункту "а". Вопрос о субъектах права частной собственности решается в ст. ст. 81, 82 ЗКУ (см. комментарий к ст. 81, 82). С учетом содержания ст. 81 и др.. норм ЗКУ, положения комментируемой части следует понимать расширительно, поскольку субъектами права частной собственности на землю признаются, кроме юридических лиц и граждан Украины, также иностранные граждане и лица без гражданства.
К пункту "б". Ст. 142 Конституции Украины, а на ее основании и комментируемое норма (а также ч. 2 ст. 327 ГКУ) определяют субъектом права коммунальной собственности соответствующих территориальных общин, осуществляющих право собственности или непосредственно (с помощью референдума, собрания граждан - в . ст. 7, 8 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине"), или через органы местного самоуправления. Этими органами, согласно ст. ст. 8 - 12, 80 и др.. ЗКУ, есть соответствующие местные советы: сельские, поселковые, городские - по землям территориальных общин, районные, областные и Верховная Рада АРК - относительно земель общей собственности территориальных общин. Вопросы регулирования земельных отношений решается советами исключительно на пленарных заседаниях (п. 34 ст. 26, п. 21 ст. 43 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине").
Согласно ч. 2 ст. 7 Закона Украины "О местном самоуправлении", "предметом референдума может быть любой вопрос, отнесенный ... законами к ведению местного самоуправления". Порядок назначения и проведения местного референдума определяется Законом Украины "О всеукраинском и местных референдумах" от 03.07.91.
Что же касается общих собраний граждан, они лишь "учитываются" органами местного самоуправления при принятии соответствующих решений (ч. 2 ст. 8 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине").
К пункту "в". Относительно субъектов, которые распоряжаются землями государственной собственности см. ч. 2 ст. 84 ЗКУ и комментарий к ней.
На настоящем информационном веб-портале Вы можете найти всё, что надо для эффективного реализации Вашего вопроса: комментарии к национальным законам, все востребованные нормативные акты, случаи из практики судов, словарь правовых понятий, онлайн-база документов юридического характера и контактны компетентных органов и учреждений Украины.
Правовой веб-сайт ООО «Право Украины» предоставляет прекрасную возможность для Вас - использовать компетентную правовую консультацию - юридическая консультация онлайн от наших опытных юристов. В целом, если Вы столкнулись с юридическим вопросом, и Вам необходима квалифицированная помощь юриста онлайн – отправьте форму вопроса. Мы приложим все усилия, чтобы Ваши права и интересы были надежно обеспечены!