Виселили з квартири? Відмовили в приватизації житла? Орендодавець достроково розірвав договір? Не поділили спадщину? Питання та спори, пов'язані з житлом - одна з найгостріших і актуальних в країні. Самостійні спроби знайти правду можуть дорого обійтися і залишити ні з чим. Тут потрібен адвокат з житлових спорах, який розбереться в ситуації і захистить ваші права та інтереси.
Спеціаліст по житлових справах - це професійний юрист, який пройшов кваліфікаційний іспит і входить до складу регіональної колегії адвокатів. Вузька спеціалізація дозволяє "тримати руку на пульсі" подій у житловій сфері, постійно підвищувати рівень знань та кваліфікацію. Це гарантує вам дозвіл спору незалежно від занедбаності проблеми.
3 ПРИЧИНИ ЗВЕРНУТИСЯ ЗА КОНСУЛЬТАЦІЄЮ ДО ЮРИСТА ПО ЖИТЛОВИМ СУПЕРЕЧКАМ
1. Які проблеми вирішує?
Професійний юрист займається питаннями:
Вселення (виселення) мешканців.
Житлового субсидування.
Соціального найму муніципального об'єкта.
Приватизації.
Оформлення спадщини.
Орендного майна.
Розділу спільної нерухомості.
Визнання права власності.
Визначення порядку користування майном.
Визнання угод недійсними.
Пайового будівництва.
Узаконення самовільних будівель.
ЖБК, ТСЖ і т. д.
2. Яку роботу проводить?
Юрист з житлових спорів супроводжує процес розгляду справи на всіх стадіях: досудова підготовка, судовий розгляд, оскарження, виконання рішення суду. Розберемо докладніше участь адвоката в них.
Підготовка до суду
На цьому етапі адвокат веде наступну роботу:
Вивчає матеріали спору. Тут важливо повідомити адвоката відомі обставини справи для вибору правильної тактики.
Направляє запити і збирає докази. Вони підтвердять позицію позивача. Важливо зробити це на підготовчій стадії, щоб не допустити знищення доказів відповідачем. Направляти запити правомочні тільки адвокати.
Складає позов. На основі доказів юрист з житлових спорів готує проект заяви з посиланням на потрібні пункти в законі, погоджує з клієнтом і направляє в суд.
Готує вас і свідків до виступу на процесі.
Повноцінна підготовка полегшує житлові спори в суді і морально має суддю до клієнта.
Судовий розгляд
Ця стадія характерна найактивнішим сприянням адвоката по житловим суперечкам, який:
Бере участь на засіданнях. Пропуск процесів неможливий.
Веде опитування відповідача та його свідків, звертає увагу судді на розбіжності, суперечності в показаннях, можуть послабити їхню позицію.
Ретельно перевіряє докази супротивної сторони і виявляє підчистки, затирки, неясності та інші прогалини, які підуть на користь клієнта.
Документація і свідчення, що викликали сумніви у судді, не приймаються в якості доказів.
Вносить клопотання, запити. Якщо в процесі треба з'ясувати додаткові обставини, які свідчать на вашу користь, він оперативно заявляє про це.
Житлові спори в суді закінчуються винесенням рішення набуває чинності через місяць після прийняття в остаточній формі.
Оскарження
Якщо рішення суду вас не влаштувало, то професійний адвокат допоможе вам. Він виконає наступне:
Не пропустить строк оскарження.
Виявить порушення, допущені судом першої інстанції, які ляжуть в основу клопотання;
Підготує і направить скаргу до суду для перегляду справи.
Сподіватися на власні сили тут не варто, так як житлові спори в суді другої інстанції вимагають серйозних знань у сфері юриспруденції. Юридична консультація з нерухомості допоможе вирішити проблеми і розібратися з оформленням документів.
3. Виконавче провадження
Навіть, маючи на руках рішення суду, виконати його буває складно. Цьому перешкоджають бюрократичні зволікання, всіляке ухилення відповідача. Житловий адвокат зробить усе для виконання рішення:
Направить виконавчий лист судового пристава.
Розшукає відповідача.
Оскаржуватиме незаконні дії виконавців.
Поверне житло.
Зареєструє права в Укрреестре.
ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ В СФЕРІ ЖИТЛОВИХ СПРАВ
Як знайти грамотного представника? При виборі адвоката по житловим справам звертайте увагу на наступні обставини:
Вузька спрямованість. Вирішення житлових питань має бути єдиною спеціалізацією юриста. Це дозволить бути в курсі останніх змін в законах.
Практичний досвід. Професіоналізм приходить з роками безперервної роботи у своїй галузі.
Бездоганна репутація. Адвокат по житловим суперечкам для якого є джерелом доходу, не дозволить собі вплутатися в сумнівні оборудки.
Всім цим безсумнівно володіють адвокати ресурсу. Довірившись професіоналам, ви отримаєте гарантований результат і збережіть власність.