Комментарий :
Данная статья регулирует случаи, когда в отношении одного и того же морского судна зарегистрированы две или более ипотеки. При этом ч. 1 данной статьи отмечает, что подавляющее залоговое право остается за тем залогодержателем, который получил его раньше. Это касается и случая, когда происходит реализация судна, которое было предметом ипотеки. В первую очередь удовлетворяются требования предшествующего залогодержателя, а требования следующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости судна после возмещения требований предшествующего залогодержателя.
Как определяет ч. 3 ст. 367 очередность удовлетворения требований, вытекающих из обязательств, обеспеченных ипотекой, определяются датой и часом их регистрации в Книге записи ипотек. Ипотека, зарегистрированная раньше, соответственно имеет приоритет перед ипотекой, зарегистрированная позже.
При этом согласно ст. 13 Закона Украины "Об ипотеке" предмет ипотеки может быть передан в следующую ипотеке с согласия предыдущих ипотекодержателей, если иное не установлено предыдущим ипотечным договором. Предыдущая ипотека имеет высший приоритет над последующими ипотеками. Следующая ипотека, предметом которой является несколько объектов, которые принадлежат разным лицам и являются предметом предыдущей ипотеки, допускается с согласия владельцев всех объектов недвижимого имущества, переданных в общую ипотеку.
Часть 4 комментируемой статьи вводит правило, согласно которому на ипотечного залогодателя возлагается обязанность в случае появления следующего залогодержателя сообщить последнему о существующих ипотеки судна, а также о характере и размере обеспеченных этими ипотеками обязательств. Невыполнение этой обязанности влечет для залогодателя обязанность возместить убытки, возникшие у любого из его ипотечных залогодержателей вследствие его невыполнения. Надо сказать, что сегодня положение ч. 4 комментируемой статьи реализовать на практике не представляется возможным, поскольку, как уже отмечалось ранее, на законодательном уровне не определены формы и порядка ведения Книги записи ипотек и сейчас эта обязанность возложена на капитанов морских портов, которые в случае необходимости выдают соответствующие справки о регистрации или отсутствие регистрации ипотеки того или иного судна.