| Название документа: | Договор аренды квартиры с обременением |
| Формат файла: | DOC |
| Дата актуализации: | 27.02.2017 |
| Ссылка на скачивание: | Скачать Договор аренды квартиры с обременениями, запретами |
| Документ создан на конструкторе договоров "ПростоДок": | Подготовить онлайн и скачать на конструкторе Договор аренды квартиры |
Представленный Вашему вниманию образец договора аренды квартиры с обременениями составлен с учетом требований действующего гражданского законодательства Украины.
По договору аренды квартиры с обременениями Арендодатель гарантирует, что квартира не будет истребована у Арендатора во время пользования по причине наличия каких-либо прав на квартиру у третьих лиц.
Арендодатель обязан проинформировать Арендатора обо всех правах третьих лиц на квартиру.
Необходимо указать вид, объем и основание прав третьих лиц - например, право залога всей квартиры на основании договора залога.
Кроме того, в тексте образца Договора аренды квартиры с обременениями должна быть ссылка на письменное согласие третьих лиц, имеющих право на квартиру (как правило, это заявление, прилагаемое к договору).
Если Арендодатель несообщил Арендатору обо всех правах третьих лиц на квартиру, которая передается в аренду, Арендатор имеет право требовать уменьшения размера платы за пользование квартирой или расторжения договора и возмещения вреда (ч.2 ст.769 Гражданского кодекса Украины).
В договоре аренды квартиры с обременениями Арендодатель информирует, какие имеются ограничения в пользовании Квартирой. Например, помимо Арендатора также могут быть права пользования определенными помещениями Квартиры у других лиц.
В шаблоне договора аренды квартиры с правами третьих лиц это условие имеет следующий вид:
Арендодатель уведомляет о наличии следующих прав третьих лиц на Квартиру: [Укажите вид, объем и основания прав третьих лиц на Квартиру].
Передача Квартиры в аренду происходит с согласия [Укажите название или ФИО третьих лиц, имеющих права на квартиру] что подтверждено [Введите название и реквизиты документа, подтверждающего согласие третьих лиц на передачу квартиры в аренду].
В случае наличия прочих обременений образец договора аренды квартиры с обременениями имеет такой вид:
На Квартиру установлены следующие ограничения (обременения): [Укажите документ, являющийся основанием установления ограничений (обременений)]. Передача в аренду Квартиры не является основанием для прекращения или изменения ограничений (обременений).
Итак, Вы можете скачать разновидности договора аренды квартиры с условиями по обременениям, правами третьих лиц.