Доброго дня! У мене таке питання: якщо орендар користувався земельним паєм батька більше 10 років без договору. На даний час ми з братом оформили спадковий пай у 2017 році, та на даний час хочемо заключити договір з тим же орендарем що весь цей час користувався, одже: чи можемо ми отримати грошові кошти за всі роки що орендар користувався?

26.10.2018 07:54
Людмила, Киев

Получите консультацию юриста онлайн!


Ответы юристов


Якщо добровільно, написавши претензію орендареві, той не виплатить орендну плату, то можна спробувати в судовому порядку стягнути, але необхідно подбати про доказову базу. Як Ви зможете підтвердити, що здали в оренду, а не у безоплатне користування? Тим більше, що пай не був оформлений. Укладення договору оренди землі зараз не поширює своєї дії на відносини, які виникли раніше.

Тут можна просто взяти орендаря на понт - якщо він не виплатить оренду, Ви не даєте йому збирати урожай (швидше за все вже засіяв), тому що де-юре у нього немає з вами договору, а земля ваша.

26.10.2018 11:04

Вопросы из такой же категории

Жена брата претендует на все наследство
Умер отец, остался скутер, есть дочь но она не записана на отца, имеет ли право она на скутер?
При оформлении дарственной между родственниками нужно делать оценку имущества