Продали гараж просто переписав владельца у председателя в гаражном кооперативе и покупатель написал расписку что дает 850 $ за гараж, какой именно гараж не указывал. Теперь звонит и говорит что "в подвале сыро, а вы говорили что вода не стоит в подвале, обманули, верните деньги, а мы назад гараж переоформим на вас", мы не согласны возвращать, угрожают судом, суд может что-то нам предьявить?
купля-продажа должна оформляться договором купли-продажи.
без договора факт сделки придется доказывать в суде другими доказательствами.
из описанной фабулы будет непросто истцу доказать предмет сделки, но при желании можно