Здравствуйте.
Хозяева пришли с притензией на задолженность. И угрозами выставить за двери и не отдать вещи. Залоговая сумма перекрывает еще не оконченый месяц проживания. Мне выставили счет и в письменном виде предъявил притензию на оплату оренды в течении 1 дня или выселения моментального, квартплаты по счетам которых еще нет (присылают позже) и + квартплату за январь (квитанции за него придут в феврале) суть проблемы:
Довели до слез угрожая выселением. Живу с 10летним сыном. И беременна на 6 месяце. Муж погиб (гражданский) официально потвердить это не имею возможности. Оплатить их притензию не имею возможности. Изза моральной подавленности депрессии. Упадок сил. Идти некуда. Родных в стране нет. Куда идти и как выйти из этого сложного положения.

12.01.2019 13:54
Ольга, Киев

Ответы юристов

Иван Еремеев
Запорожье

У вас есть подписанный договор аренды?
Посмотрите в нем условия расторжения.
Претензия явно противоречит законодательству.
Выселить Вас не имеют права, если в договоре нет условия, которое сейчас разыгрывают арендодатели.


12.01.2019 22:38
Ольга
Киев

В договоре прописано 30 дней

12.01.2019 22:45
Иван Еремеев
Запорожье

Ну и шлите их ... в суд, претензия незаконна, применяются положения договора. И выселить Вас без решения суда не имеют права, т.к. у Вас есть договор.

12.01.2019 23:11
Ольга
Киев

Т.е просто не выезжать? Они ведь силу могут применить... я боюсь за ребенка(((

12.01.2019 23:15
Иван Еремеев
Запорожье

Тогда Вы уже вызываете полицию, это нарушение Ваших прав.

12.01.2019 23:16
Ольга
Киев

Спасибо Вам за консультацию. А то чуть руки на себя не наложила....

12.01.2019 23:18
Иван Еремеев
Запорожье

Закон на Вашей стороне, не бойтесь отстаивать свои права.
Вокруг полно лиц, которые живут по принципу: "без лоха - жизнь плоха".

12.01.2019 23:30
Иван Еремеев
Запорожье

Можете написать также письменный ответ, указав ссылку на договор.
Могу подготовить такой ответ, но им вряд ли это нужно.

Вот законодательство:

ч.3 ст 820 ГК Украины:

Наниматель вносит плату за пользование жильем в срок, установленный договором найма жилья.

Если срок внесения платы за пользование жильем не установлен договором, наниматель вносит ее ежемесячно.


Относительно расторжения и выселения что говорит закон, в частности ч.2 ст 825 Гражданского кодекса:

"Договор найма жилья может быть расторгнут по решению суда по требованию наймодателя в случаях:

1) невнесения нанимателем платы за жилье за ​​шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме - более двух раз;

2) разрушение или порча жилья нанимателем или другими лицами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более одного года для восстановления жилья.

Если в течение срока, определенного судом, наниматель не устранит допущенных нарушений, суд по повторному иску наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилья. По просьбе нанимателя суд может отсрочить выполнение решения не более чем на один год."



12.01.2019 23:28
Ольга
Киев

Можно ли этот ответ оформить официально у вас. И сколько это будет стоить. Спасибо

12.01.2019 23:57
Иван Еремеев
Запорожье

Да, конечно.
Стоить будет 150 грн.
Оформите заказ документа через этот сайт, а меня выберите исполнителем по заказу.

13.01.2019 13:13
Ольга
Киев

Нет пункта выбора исполнителя. ..((

Краткое описание*
Раздел права
Подробное описание*

13.01.2019 13:33
Иван Еремеев
Запорожье

Это уже после создания - я в нем отмечусь и появится кнопка выбора исполнителя. А сейчас, т.к. новый заказ, нет пункта )

13.01.2019 13:36
Ольга
Киев

Создала

13.01.2019 13:42
Ольга
Киев

Есть договор с подписями. 3 года продлеваем его каждый раз.

12.01.2019 22:42 (Изменён 12.01.2019 22:46)

Вопросы из такой же категории

Що таке приватний, малоквартирний житловий будинок?
Чі має право дитина позбавлена батьківського піклування , стати в чергу за місцем проживання на квартиру?
Меня выгоняют с общежития, при том, что я переселенец.