Владение квартирой, в которой одна комн является проходной через другую, два собственника, которые в общей совместной собственности, один из них хочет продать свою часть, как второму собственнику себя вести

Как отстоять свои интересы одному из двух собственников спорной каартиры, которая находится в общей совместной собственности, если один из собственников там живет с семьей и другого жилья у него нет, а второй собственник делает гадости и подает в суд, желая вселиться и продать свою часть?