Продажа доли в коммунальной квартире

Я продаю свою долю в коммунальной квартире. Соседи свои комнаты не приватизировали. У них прописаны несовершеннолетние дети. Правомерно ли требует нотариус разрешение опекунского совета на продажу, если соседские дети не имеют никакого отношения к моей части собственности?