Ст 777 ГК Украины
250 грн.
Вопрос решен
18.08.2019 17:51
Ирина, Одесса
Ответы юристов
Доброго дня Вам!
Смотрите, если прямо в договоре фиксировать право нанимателя на выкуп, тогда согласно ч 2 ст 811 ГК Украины такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Однако обычный договор найма жилья заключается в письменной форме (ч. 1 ст 811 ГК). Право на преимущественную покупку у нанимателя имеется согласно положению ч. 2 ст 777 ГК, и для этого необязательно удостоверять договор у нотариуса.
Таким образом, чтобы наниматель воспользовался правом преимущественной покупки жилья в случае его продажи нет необходимости удостоверять договор нотариально. Ведь продажа может быть, а может и не состоятся. В отличие от первого варианта (договор с выкупом), где продажа гарантирована и предусмотрены совсем другие условия.
Удачи!
Смотрите, если прямо в договоре фиксировать право нанимателя на выкуп, тогда согласно ч 2 ст 811 ГК Украины такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Однако обычный договор найма жилья заключается в письменной форме (ч. 1 ст 811 ГК). Право на преимущественную покупку у нанимателя имеется согласно положению ч. 2 ст 777 ГК, и для этого необязательно удостоверять договор у нотариуса.
Таким образом, чтобы наниматель воспользовался правом преимущественной покупки жилья в случае его продажи нет необходимости удостоверять договор нотариально. Ведь продажа может быть, а может и не состоятся. В отличие от первого варианта (договор с выкупом), где продажа гарантирована и предусмотрены совсем другие условия.
Удачи!
19.08.2019 11:49 (Изменён 19.08.2019 11:50)
Вопросы из такой же категории
Есть просрочка по кредиту.МФО нашло где-то номера родителей.Названиями,угрожают.Это подпадает под статью 32 часть 2.Хочу написать заявление в прокуратуру,о не законном сборе и использование персональных данных без их согласия.Обговорили в краже денег и угрожают вырезать семью
Задержка рейсового автобуса