Получила в наследство земельный пай.Арендатор пользовался паем без договора и так как арендодателя не было в стране,плата за пользование паем не выплачивалась 13 лет.Имеет ли право наследник получить плату за прошлые года? и куда обращаться так как арендатор добровольно отказался выплачивать.