Выделение доли при совместном общем владении двухкомнатной квартирой

При выделении доли имущества в двухкомнатной квартире как выеляется доля в кухне или ванной комнате? Доля в системе отопления( автономной) и водоснабжения как-то выделяется?
Это нужно делать в судовом порядке или можно только по договору
между собственниками, заверенному нотариусом? Если второй совладелец хочет сделать перепланировку, он на это имеет право?

Ответы юристов