Приватизация или получение земельного участка в пользование ОСМД.

Может ли наше ОСМД ( одноэтажный дом на 6 квартир) приватизировать или получить в постоянное пользование земельный участок ,на котором находится наш дом . Дело в том ,что это в г. Одессе, прибрежная зона ,пол квартала и спуск к морю, не станет ли это причиной отказа в получении участка?