Расчеты с ОСББ

На протяжении 5 лет ОСББ без проведения общего собрания, с рассмотрением тарифов, увеличивает стоимость обслуживания. Я плачу больше, чем по последнему протоколу ОСББ (превышение 30% от средней по городу). Пишут задолженность. Прошу разьяснить мои действия.