Здравствуйте, Эльмира.
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно видеть документы, договор аренды, проанализировать основания для его расторжения, определить перспективы,основания.
Договор Вы можете расторгнуть и в судебном порядке, если есть законные основания и взыскать арендную плату.
Продавать нельзя на данный момент и фиктивную сделку могут в судебном порядке признать недействительной.
17.11.2020 00:06