Sidebar


Получите консультацию юриста онлайн!


Ответы юристов

Sergeev Artyom
Харьков

Обязывает продать при согласии в цене. 
Другому лицу нельзя продать дешевле озвученной цены

07.12.2020 19:41
Виктория
Киев

а дороже, по истечении месяца с момента получения уведомления? можно продать 3 лицу?
И что считается нарушением 362ЦКУ?

07.12.2020 19:46 (Изменён 07.12.2020 19:48)
Sergeev Artyom
Харьков

Если в течении месяца не изъявит желания купить - можно продать другому лицу 

07.12.2020 20:00
Виктория
Киев

Спасибо большое.

07.12.2020 20:15
Sergeev Artyom
Харьков

Обращайтесь 

07.12.2020 20:28

Здравствуйте, Виктория.
Если через месяц Вы меняете цену, даже в большую сторону, Вы обязаны снова уведомлять совладельцев.
Иначе будет иметь нарушение процедуры, предусмотренной законом.

08.12.2020 02:26
Виктория
Киев

"Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" 22.02.2012 № 296/5
ІІ. Порядок вчинення окремих видів нотаріальних дій, Глава 1. Основні правила посвідчення правочинів....
.5.9. ...У разі посвідчення договору купівлі-продажу частки спільного майна за більшу ціну порівняно з тією, що була запропонована в переданому повідомленні, але з дотриманням інших визначених умов, подання доказів повторного повідомлення учасників спільної часткової власності не вимагається....
а як тоді трактувати це?

08.12.2020 06:26

Норми закону мають вищу юридичну силу.
Об"єктивно, якщо співвласник не готовий придбати запропоновану частку у спільному майні, то він не буде оскаржувати до суду вчиненний правочин, тому не виникає на практиці проблем.

08.12.2020 10:47
Виктория
Киев

Зрозуміло, дякую. тобто мені необхідно надіслати повідомлення, та дочекатись місяця з дня його отримання. і за відсутності відповіді можу продати? І ще, місяць співвласнику надається на прийняття рішення,чи на оформлення договору купівлі-продажу за зазначеними умовами.

08.12.2020 10:52

Якщо Ви впевненні, що співласник не придбає Вашу частку, та нотаріус погоджується оформити правочин - можна не чекати.
Всього надається місяць для прийняття рішення з моменту Вашої пропозиції.

08.12.2020 11:49
Виктория
Киев

Дякую.

08.12.2020 11:52
Виктория
Киев

Співвласник поступив "простіше" - він не прийшов отримати надіслане нотаріальне повідомлення і воно повернулось до нотаріуса з відміткою " в зв'язку із закінченням строку зберігання". Нотаріус не буде проводити правочин за відсутністю належного повідомлення співвласників. Що робити?
Дякую

12.01.2021 19:44
Виктория
Киев

Співвласник поступив "простіше" - він не прийшов отримати надіслане нотаріальне повідомлення і воно повернулось до нотаріуса з відміткою " в зв'язку із закінченням строку зберігання". Нотаріус не буде проводити правочин за відсутністю належного повідомлення співвласників. Що робити?
Дякую

12.01.2021 19:49 (Изменён 12.01.2021 19:50)

Вопросы из такой же категории

Порядок реалізації реалізація права громадян України на житло.
Здравствуйте, выгоняют хозяева дома, хотя я за все заплатила.. с меня требуют ещё сумму денежных средств
Не разрешают отключить отопление