Собственники являются членами кооператива, при том что все квартиры в кооперативе находятся в собственности жильцов?

Добрый день. У нас такая ситуация. Наш кооператив был создан ещё в 1972 году, в его состав входят 648 квартир, 8мь квартир считались служебными - так как выплачивались с общего счёта поступления денежных средств от всех квартир. К концу 90х все квартиры перешли в собственность, так как полностью выплачены паевые взносы, 8 квартир приватизированы кооперативом за деньги общих накоплений жильцов кооператива. (за данные квартиры борьба ведётся давно, каждый хочет их заполучить и даром) На данный момент возникла такая проблема. В нашем Уставе с 2003 года по март 2020, был пункт в котором описано что количество собственников равно количеству собственников с момента получения прав на данную собственность. Но нынешнему председателю это не понравилось и в марте 2020 года он допустив на голосование только 64 человека, по его мнению только они имели право участия, так как являются учредителями кооператива с 1972 года, исключил вышеизложенный пункт. Он не допускает не на общие собрания, ни на собрания уполномоченных, не выдаёт никакой информации о движении денежных средств всех собственников. Полностью отшвырнул нас, более 500 собственников. Объясняет это тем что для вступление в члены кооператива требуется написать заявление, но данная процедура в нашем кооперативе не проводилась с конца 90х, как все квартиры перешли в собственность. В феврале 2020 года он предложил по желанию вступить в кооператив, на данный момент написали заявления менее 100 человек + 92 человека из архивных списков являющихся учредителями. Так же наш председатель не учитывал собственников которым достались квартиры в 90х - начале 2000х годов и им требовалась справка о том что они являются членами кооператива для предъявления в БТИ. Собственники что не пишут заявления, совсем никаких прав не имеют? Договора с ними председатель не заключал, но все оплачивают эксплуатационные расходы из которых определённый процент идёт на з/п тому же председателю и другим работникам. Может ли существовать кооператив при том что все квартиры в собственности жильцов и большая часть людей по мнению председателя не являются его членами?

Собственники являются членами кооператива, при том что все квартиры в кооперативе находятся в собственности жильцов?

Ответы юристов

Вопросы из такой же категории