22.04.2021 15:49 Микола Гасиджак написал(а)
Яка вартість послуг купівлі-продажу будинку?
Вам доведеться оплатити: послуги нотаріуса (в середньому 3,5 тис. грн і вище), податок — 1% вартості будинку, пенсійний збір — 1% вартості будинку.
22.04.2021 15:49 Микола Гасиджак написал(а)
Якщо продавець будинку зареєстрований за місцем проживання по даній адресі, то чи він при продажі автоматично виписується?
Ні.
Він має з цим питанням звернутися до ЦНАП. Краще перед продажою.
22.04.2021 15:49 Микола Гасиджак написал(а)
Які документи необхідні для складання договору обом сторонам?
Для покупця:
1. Паспорт та ідентифікаційний номер покупця.
2. Паспорт та ідентифікаційний номер дружини/чоловіка покупця (якщо таке має місце).
3. Свідоцтво про шлюб (якщо таке має місце). Якщо будинок набувається у стані подружжя, у такому випадку, дружина/чоловік дає нотаріально засвідчену згоду на купівлю .
4. Свідоцтво про зміну прізвища, імені, по- батькові (якщо таке має місце).
Для продавця:
1. Паспорт та ідентифікаційний номер.
Якщо власників є декілька: у такому випадку, потрібна присутність усіх власників при підписанні договору купівлі-продажу у нотаріуса. У випадку відсутності когось із них – нотаріально засвідчена довіреність;
2. Свідоцтво про шлюб. Свідоцтво про зміну прізвища, імені, по- батькові (якщо мало місце)
Якщо будинок набувалась/набувається у стані подружжя, у такому випадку, дружина/чоловік дає нотаріально засвідчену згоду на продаж/купівлю.
3. Правовстановлюючі документи.
4. Технічний паспорт.
5. Експертна оцінка нерухомості.
6. Довідка Форми-2.
Це довідка про к-сть зареєстрованих осіб
7. Довідка про відсутність заборгованості.
Документи для оформлення попереднього договору продажу нерухомості (авансового платежу / завдатку).
1. Паспорт та ідентифікаційний номер.
2. Паспорт та ідентифікаційний номер дружини/чоловіка (якщо таке має місце).
3. Свідоцтво про шлюб (якщо таке має місце).
4. Свідоцтво про зміну прізвища, імені, по-батькові (якщо таке має місце).
5. Правовстановлюючі документи.
22.04.2021 15:49 Микола Гасиджак написал(а)
Якщо в договорі купівлі-продажу будинку вказано розмір ділянки , то чи вона рахується за власником будинку, чи необхідна окрема приватизація?
Потрібно бачити документи. Цільове призначення ділянки.
