Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. разобраться. У нас с братом после смерти мамы "Договiр про розподiл майна": на мое имя записан дом, а на брата -земельный пай. Дом находится в селе,на земле сельского совета - не приватизирован , так же как и земля (15 соток) -"выделена" сельским советом для ухода и содержания дома. ( Земельный пай - отдельно в другом месте.)"Аренду" земельного придомового участка оплачиваю.Нашелся покупатель,-бизнесмен который за последние 10 лет приобрел все соседние дома. Дошла очередь и до нас. Вопросов много.1. Могу ли я продать дом с неприватизированной землей?.2. Нужно ли для продажи, чтобы был один владелец, т.е. дом оформлен был на меня не по договору о распределении имущества, а другим документом? Так как этот потенциальный покупатель оба вышеперечисленных вопроса ставит как преграды к продаже - он предлагает. дать ему доверенность на приватизацию земли и все остальные операции по оформлению сделки купли -продажи. Денег, естественно, дает мало., а у нас с братом нет возможности самим заниматься всем по причине удаленности нашего места проживания в настоящее время по состоянию здоровья. С учетом того, что другого собственного жилья не имею, мне не хотелось бы совсем все потерять.Поэтому ,3-й вопрос -можна ли давать такую доверенность и какие есть здесь "подводные камни"? Спасибо за внимание, благодарю за раннее, Ольга.

01.04.2019 18:50
Ольга, Запорожье

Ответы юристов


Доверенность должна быть без права отчуждения/продажи.
Ваш с братом договор не даёт вам права продажи, т.к. при вступлении в наследство, выдаётся нотариусом свидетельство. Что на дом есть?

04.04.2019 21:46

Вопросы из такой же категории

Здравствуйте, если есть свидоцтво про право на спадщину, тех док розробляється на спадкоємця?на який з-н зсилатися, ст.?
Как оформить сад участок