×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 18279

250 грн.

Вопрос решен

Добрый день.

Бабушка сделала завещание на дом и земельный участок. Завещает она сыну, который на данный момент иностранный гражданин(ИГ). Насколько я понимаю, ИГ не может владеть землей в Украине.

Подскажите, после перехода земли сыну, государственные органы не конфискуют земельный участок?
Может ли ИГ передать права на собственность по земельному участку другому родственнику, только гражданину Украины?
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить?

Заранее спасибо.

04.08.2019 11:28
,

Получите консультацию юриста онлайн!


Ответы юристов


Здравствуйте!
Земля сельхоз.назначения или для строительства и обслуживания дома?

04.08.2019 14:58 (Изменён 04.08.2019 14:58)
unknown
Киев

Михаил, здравствуйте.

Для сельхоз назначения.

04.08.2019 15:21

Все верно Вы понимаете, иностранный гражданин не может приобретать право собственности (вступать в наследство) на земельные участки сельскохозяйственного назначения. А если такая земля будет унаследована, то с ней принудительно проведут отчуждение.
Согласно ч. 4 ст 81 Земельного кодекса Украины:
"Земли сельскохозяйственного назначения, принятые в наследство иностранцами, а также лицами без гражданства, в течение года подлежат отчуждению."

Вместе с тем, право собственности на дом он сможет оформить.

Рекомендация: не вступать в наследство иностранному гражданину, договорившись с родственниками полюбовно, которые в этом случае будут наследовать по закону.



04.08.2019 15:35 (Изменён 04.08.2019 15:36)
unknown
Киев

Михаил,

Если завещатель умирает, сможет ли ИГ передать право собственности для другого родственника, граждана Украины?

04.08.2019 15:44

Он может отказаться от наследства в пользу кого-либо из наследников. Но отказ возможен только от всего имущества.
Он может принять все наследство, но у него есть один год, чтобы продать/подарить землю с/х назначения, иначе ее отберут.

04.08.2019 16:01
unknown
Киев

Михаил,

Благодарю.

04.08.2019 16:04

Здравствуйте.
Наследник по завещанию (ИГ) не сможет отказаться в пользу других наследников по закону, только в пользу другого наследника по завещанию, если он будет, для этого завещателю нужно менять содержание завещания.

Стаття 1274 ЦКУ Право на відмову від прийняття спадщини на користь іншої особи
1. Спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом.

Если земля с/х назначения, то действительно в течении года она подлежит отчуждению, но проблема в том, что действует мораторий на отчуждение такой категории земли, поэтому не сможет он ее переоформить на другое лицо, только в аренду сдать можно, а это не отчуждение права собственности, поэтому земельный участок с/х назначения могут забрать у него, как у иностранца.

Если бабушка может, пусть переоформит завещание у нотариуса.

05.08.2019 00:04
unknown
Киев

Любовь Юрьевна, добрый вечер.

Спасибо вам за ответ.
Теперь ситуация ещё больше проясняется.

05.08.2019 00:20

Вопросы из такой же категории

После смерти матери остался дом и огород.
Как оформить наследство на авто без техпаспорта?