24.11.2019 17:03 Роман написал(а)
какой срок исковой давности в данном случае?
Здравствуйте Роман!
В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Украины применяется общая исковая давность продолжительностью в три года.
И течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. То есть этот момент как правило не совпадает с фактическим нарушением.
24.11.2019 17:03 Роман написал(а)
в 2018 году доверитель узнает и иск в суд
Вот момент, когда доверитель узнал о нарушении и с этого момента начинает отсчет исковая давность.
24.11.2019 17:03 Роман написал(а)
232 цк с учетом цены квартиры реально доказать?
В теории возможно и судебная практика это подтверждает.
Согласно ст. 237 ГК представитель обязан или имеет право совершить сделку от имени другой стороны, которую он представляет. Но в силу злонамеренного соглашения представителя и контрагента воля доверителя не находит своего выражения, а
подменяется волей представителя, фактически представитель вступает в сговор с контрагентом с целью получить собственную или обоюдную выгоду или создать негативную ситуацию для доверителя.
Отсутствие договора поручения на продажу, отсутствие иных доказательств, указывающих на то, что доверитель поручить осуществить продажу недвижимости, играет в данном случае в пользу признания сделки недействительной, если имущество не было перепродано по цепочке.
В соответствии с ч 2 ст 232 ГК
2. Доверитель имеет право требовать от своего представителя и второй стороны солидарного возмещения убытков и морального вреда, причиненные ему в связи с совершением сделки в результате злонамеренной договоренности между ними.
24.11.2019 17:03 Роман написал(а)
какие есть варианты ?
Кого защищаем: представителя или доверителя?
24.11.2019 21:06 Роман написал(а)
адвокат говорит что даже после положительной экспертизы, судья может применить срок исковой,
Истечение срока исковой давности не является автоматическим прекращением обязательства, поскольку такого основания для прекращения обязательства нормы гл. 50 «Прекращение обязательства» ГК Украины не предусматривают. После истечения исковой давности должник может добровольно выполнить обязательства, и такое исполнение закон признает правомерным.
Исходя из ст. 267 ГК Украины истечении исковой давности само по себе не прекращает субъективного права кредитора, которое заключается в возможности получения от должника исполнения обязательства как в судебном порядке, так и без. В частности, суд не вправе применять исковую давность иначе, как по заявлению сторон, и без такого заявления может удовлетворить иск по истечении срока исковой давности
