Доброго дня!
Власник зможе подарувати нотаріально договором дарування лише земельну ділянку на яку є правовстановлюючі документи , будинку там юридично не існує - це самочине будівництво , треба робити технічну документацію на будинок , вводити в експлуатацію , присвоювати адресу , напевно вже Вам як новому власнику земельної ділянки.
Наразі власник зможе подарувати лише землю у межах зазначених у державному акті , будинком треба займатися окремо , бо після того як ви станете власником землі нотаріально , органи архітектури , випишуть вам штраф , щодо самочинного будівництва і треба буде сплатити і узаконити.
--------------------------------------------------------------------------------
Если это был самострой, то проблем не будет, так как с юридической стороны его не существует.( родственник подарит вам только землю).
При этом, важный момент в том, чтобы этот дом не был зарегистрированным и не числился за другим собственником в сельском совете, бюро технической инвентаризации и в государственном реестре речових прав, о чем собственник должен предоставить Вам справки с сельского совета, бюро технической инвентаризации и нужно посмотреть данные государственного реестра речових прав.
Также, не менее важным есть получение справки из сельского совета или Центра предоставления административных услуг о том, что по данному адресу нет каких-либо зарегистрированных лиц.
В любом случае на своей частной собственности вы можете делать все , что угодно , но помните дома не существует юридически вам подарят землю именно она должна быть в договоре дарения и больше ничего иначе нотариус не оформит дарение земли.
В дальнейшем органы архитектуры будут иметь основания для административного влияния путем штрафа за незаконное строительство.
С уважением,
Константин Гончаренко
------------
Більш детальні консультації є мінімально платними - залишайте будь-ласка, через платіжну систему сайту оплачене питання
24.09.2022 18:16