Комментарий :

1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает, что договоры подряда (субподряда) на капитальное строительство заключаются и исполняются в соответствии с общими условиями заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве, которые утверждаются органом исполнительной власти Кабинетом Министров Украины. Однако такие общие условия должны соответствовать нормам, установленным ГК Украины, ГК Украины, другими законами Украины в сфере капитального строительства. Таким нормативно-правовым актом выступают Общие условия заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве, утвержденные постановлением КМУ от 01.08.2005 г. Общие условия в соответствии с Гражданским и Хозяйственным кодексами Украины определяют порядок заключения и выполнения договоров подряда на проведение работ по новому строительству, реконструкции , реставрации, капитального ремонта зданий, сооружений, технического переоснащения предприятий (далее - строительство объектов), а также отдельных комплексов или видов работ, связанных со строительством объектов. Договоры подряда в капитальном строительстве с участием иностранных субъектов хозяйствования заключаются и выполняются в порядке, предусмотренном Гражданским и Хозяйственным кодексами Украины, а также настоящими Общими условиями, другими актами законодательства. Если в международном договоре Украины, заключенном в установленном законом порядке, содержатся другие правила, чем те, которые установлены этими общими условиями, применяются правила международного договора (ч. 1 указанных Правил).

Часть 2 указанных Правил устанавливает, что Общие условия являются обязательными для учета во время заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве независимо от источников финансирования работ, а также формы собственности заказчика и подрядчика (субподрядчиков).

2. Согласно ч. 2 ст. 55 ГК Украины субъектами хозяйствования являются иностранные юридические лица, иностранцы, которые осуществляют хозяйственную деятельность и зарегистрированные соответственно закону как предприниматели. Договоры с участием иностранных субъектов заключаются и исполняются в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, межгосударственными соглашениями, а также особыми условиями заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве, утвержденными в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Статьей 19 Закона Украины "О международных договорах Украины" от 29.06.2004 г. установлено, что действующие международные договоры Украины, согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины, являются частью национального законодательства и применяются в порядке, предусмотренном для норм национального законодательства. Если международным договором Украины, вступившим в силу в установленном порядке, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены в соответствующем акте законодательства Украины, то применяются правила международного договора.

Согласно нормам ст. 5 Закона Украины "О международном частном праве" от 23.06.2005 г. стороны договора подряда на капитальное строительство, в котором участвует иностранный субъект хозяйствования, в случаях, предусмотренных законом, могут самостоятельно осуществлять выбор права, подлежащего применению к содержанию правовых отношений выбрать право другой страны, чем право Украины. По ст. 6 Закона Украины "О внешнеэкономической деятельности" от 16.04.91 г. субъекты, являющиеся сторонами внешнеэкономического договора (контракта), должны быть способны к заключению договора (контракта) в соответствии с настоящим и другими законами Украины и / или закона места заключения договора (контракта). Внешнеэкономический договор (контракт) составляется в соответствии с настоящим и другими законами Украины с учетом международных договоров Украины. Субъекты внешнеэкономической деятельности при составлении текста внешнеэкономического договора (контракта) имеют право использовать известные международные обычаи, рекомендации международных органов и организаций, если это не запрещено прямо и в исключительной форме настоящим и другими законами Украины.