1. Родители обязаны передать в пользование ребенка имущество, которое должно обеспечить его воспитание и развитие.

2. Права родителей и детей на пользование жильем, являющимся собственностью кого-либо из них, устанавливаются законом.

1. В статье 174 СК Украины речь идет о собственности ребенка на имущество, приобретенное родителями для его воспитания, развития, обучения. Вместе с тем иногда не возникает потребность в приобретении таких вещей лишь потому, что они имеются в собственности родителей и могут быть переданы ребенку во временное или постоянное пользование. Так, например, библиотека, музыкальные инструменты обычно служат для удовлетворения потребностей всех членов семьи, которые пользуются ими совместно.

Вместе с тем ст. 176 настоящего кодекса вменяет в обязанность родителей передать в пользование ребенка имущество, которое может обеспечить его воспитание и развитие. Потребность в определенном имуществе зависит от возраста ребенка, его способностей, состояния здоровья, рода занятий. В любом случае ребенок должен быть обеспечен имуществом, которое необходимо для удовлетворения минимальных бытовых потребностей. Так, ему должна быть предоставлена кровать, посуда, стол и т.п.

2. В статье указано, что права родителей и детей на пользование жильем, являющимся собственностью кого-либо из них, устанавливается законом. Так, в соответствии со ст. 405 ГК Украины, члены семьи собственника жилья, которые проживают вместе с ним, имеют право на пользование этим жильем. Жилое помещение, которое они имеют право занимать, определяется его собственником.

Поскольку собственником жилого дома или квартиры могут быть как родители (чаще всего) так и ребенок, то обязанность по предоставлению в пользование жилья может быть возложена на них обоих.

Право членов семьи на пользование жильем собственника отнесено к правам пользования чужим имуществом, то есть к ограниченным правам на чужие вещи. Предоставив право пользования жильем проживающему с ним члену семьи, собственник тем самым устанавливает личный сервитут. Этот сервитут может прекратиться лишь по основаниям, предусмотренным законом. Иногда порождается конфликт между интересами собственника жилья, (поскольку как собственник он имеет право распорядиться жильем), и интересами членов его семьи, которым гарантировано право на жилье конституционной нормой, поскольку лишить их права на жилье возможно лишь на основании закона. К сожалению, однозначного пути решения этого конфликта законом не найдено. В ст. 405 ГК сделана попытка ограничить права собственника жилья сервитутом. Но лишить его права продать собственный дом невозможно. Единственной установленной законом санкцией за необеспечение ребенку надлежащих условий жизни может быть лишение родительских прав. Тем не менее, продажа дома, который принадлежит родителям на праве собственности, не всегда будет означать лишение ребенка права на жилье. Он приобретет право на другое жилье по месту проживания родителей. Возможно, это будет жилая площадь в другой местности и с другим правовым режимом, например, арен-дованная по договору найма.

Конечно, в соответствии с п. 6 ст. 203 ГК Украины, сделка, которая совершается родителями, не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей. Однако на практике тяжело четко определить границу, за которой можно говорить о нарушении прав. Очевидно, нарушением прав будет лишение ребенка вообще места жительства, уменьшение его жилой площади сверх границ санитарного минимума. А предоставление ребенку в пользования одной комнаты вместо трех, которые он занимал раньше, едва ли можно считать грубым нарушением его прав. В любом случае родители обязаны обеспечить своего ребенка надлежащими условиями проживания, а ребенок не может самостоятельно распорядиться (без согласия родителей) принадлежащим ему на праве собственности жильем.