Комментарий :
1. Коммерческая концессия является новым институтом в украинском праве, впервые нашел легальное закрепление в Хозяйственном и Гражданском кодексах Украины, принятых в 2003 г. В практике зарубежных стран (кроме стран СНГ) подобные отношения охватываются понятием "франчайзинг". Однако украинский законодатель, как и законодатели стран СНГ, не восприняли такое название, так и в Хозяйственном и в Гражданском кодексах Украины данный договор называется договором коммерческой концессии.
Коммерческая концессия предусматривает передачу одним лицом - правообладателем другому лицу - пользователю на возмездной основе комплекса принадлежащих правообладателю прав для их применения пользователем в предпринимательской деятельности. Права, передаваемые пользователю, могут быть права на средства индивидуализации (торговая марка (знак для товаров и услуг), коммерческое наименование, географическое обозначение и т. п.), правом на использование изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, правом использовать технологии производства или системы продаж, правом на использование ноу-хау, коммерческой информации, коммерческого опыта, деловой репутации правообладателя подобное. Фактически коммерческая концессия - это организация бизнеса, когда компания - правообладатель передает другой компании или частному предпринимателю свое право на продажу товаров и услуг в обмен на обязательство пользователя продавать такие товары и услуги с соблюдением качественных характеристик, применением обусловленных технологий, в определенной торговой маркой подобное.
2. Характерной особенностью коммерческой концессии является то, что правообладатель передает пользователю права для применения их в предпринимательской деятельности. Виды предпринимательской деятельности, которой занимаются правообладатель и пользователь, могут быть различными - торговая деятельность, сфера обслуживания, гостиничный или ресторанный бизнес, юридические, аудиторские консалтинговые услуги и т. д.. Следовательно, стороны договора коммерческой концессии должны обязательно быть зарегистрированы как субъекты предпринимательской деятельности. Этим договор коммерческой концессии, в частности, отличается от договоров в сфере распоряжения имущественными правами интеллектуальной собственности (гл. 75 ГК), на основании которых объекты интеллектуальной собственности могут передаваться с любой целью любым субъектам.
Договор коммерческой концессии является двусторонним, поскольку и правообладатель, и пользователь имеют комплекс корреспондирующих друг другу прав и обязанностей (см. ст. 370 и 371 ХК). Договор коммерческой концессии всегда является возмездным, поскольку за использование предоставленных прав пользователь должен оплатить правообладателю обусловленное договором вознаграждение (ст. 369 ГК). Договор коммерческой концессии является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами в надлежащей форме (ст. 367 ГК) соглашение по всем существенным условиям.
Договор коммерческой концессии может быть как срочным, так и без указания срока действия. Это положение является специальным правилом, установленным именно для договоров коммерческой концессии, поскольку по общему правилу ч. 3 ст. 180 ГК срок договора относится к его существенным условиям и обязательно должен быть согласован сторонами под угрозой признания договора незаключенным.
В договоре коммерческой концессии может быть определена определенная территория, на которой пользователь вправе применить предоставленные ему права (страна, область, населенный пункт и т. д.). В таком случае пользователь вправе осуществлять свою предпринимательскую деятельность с применением торговой марки, коммерческого опыта или других прав, предоставленных ему правообладателем, исключительно на указанной территории. Если стороны в договоре коммерческой концессии не ввели территориальных ограничений, пользователь может осуществлять свою деятельность в любом месте по своему усмотрению.