Комментарий :

1. Данная статья предусматривает ряд ограничений прав сторон, которые могут быть предусмотрены в договоре коммерческой концессии. Этот перечень не является императивным, следовательно стороны сами решают, помещать им такие ограничения в договор или нет.

Так, договором коммерческой концессии может быть предусмотрено предоставление пользователю исключительного права на использование полученного от правообладателя комплекса прав на определенной территории. Это означает, что собственнику может быть запрещено предоставлять аналогический права другим лицам или он сам может быть обязан воздержаться от собственной аналогичной деятельности на территории, где действует пользователь.

В случае если деятельность пользователя может осуществляться на той же территории, где действует правообладатель, на пользователя может быть возложена обязанность не допускать конкуренции с правообладателем. То есть пользователь обязан воздерживаться от действий, которые ограничивали бы возможности правообладателя влиять на условия обращения его товаров (работ, услуг) на рынке. В случае спора преимущество, как правило, должен предоставляться собственнику как собственнику технологий, торговых марок и других объектов, права на которые передаются по договору коммерческой концессии.

Также пользователь по договору коммерческой концессии может быть обязан не вступать в аналогичные отношения с конкурентами (потенциальными конкурентами) правообладателя. Например, если пользователь реализует товары под торговой маркой право владельца, он может быть лишен возможности реализовывать товары под конкурирующими торговыми марками.

В случае если для достижения наибольшего эффекта в продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) необходимым условием является место расположения помещения и его внешний вид, пользователь также может быть обязан согласовать это с правообладателем. Правообладатель вправе оценивать престижность и удобство района, в котором планирует осуществлять свою деятельность пользователь, цветовое оформление помещения (в частности, применение корпоративных цветов, или цветов, которые входят в торговых марок правообладателя), наличие в помещение необходимых аксессуаров и т. д..

2. Если ограничительные условия, согласованные сторонами договора коммерческой концессии, противоречащие законодательству, они могут быть признаны недействительными. Так, например, согласно ч. 2 ст. 1122 ГК Украины условие, предусмотренное договором, согласно которой правообладатель вправе определять цену товара (работ, услуг) либо устанавливать верхний или нижний предел этой цены, является ничтожным.