 |
Название: | Техника составления договоров. Научно-практическое пособие |
| Авторы: | Мичурин Е. А. | |
| Тип материала: | учебно-практическое пособие | |
| Год издания: | 2006 | |
| Количество страниц: | 536 | |
| Формат файла: | doc |
Краткое описание:
Содержание
Аннотация
Введение
Раздел I. Общие положения о договорах и юридическую технику их составления
1.1. Техника составления договоров как часть юридической техники
1.2. Влияние законодательства на содержание договора как юридического документа
1.3. Виды договоров
1.4. Общие правила техники составление договоров
1.5. Договорные условия
1.6. Структура договора как юридического документа.
1.7. Закрепление в договоре факта передачи вещи, результатов работ, подтверждения предоставленных услуг
1.8. Особенности заключения договора представителем.
1.9. Требования, соблюдение которых необходимо для действительности договора. Недействительные договоры
Раздел II. Особенности составления отдельных договоров
2.1. Договоры между гражданами
2.2. Договоры, нотариально удостоверяются
2.3. Предпринимательские (хозяйственные) договоры
Раздел III. Образцы договоров
3.1. Образцы договоров между гражданами (купля-продажа, услуги и т. п.)
3.1.1. Купля-продажа
3.1.2. Найм (аренда)
3.1.5. Услуги
Типовой договор о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий
Типовое соглашение об установлении населению бытовых счетчиков газа отечественного производства на условиях рассрочки
Образец договора о предоставлении индивидуальных образовательных услуг (репетиторство)
Типовой договор обязательного страхования гражданской ответственности граждан Украины, имеющих в собственности или другом законном владении оружие, за вред, который может быть причинен третьему лицу или его имуществу вследствие владения, хранения или использования этого оружия
Типовой договор Обязательно страхование ответственности владельцев собак за вред, который может быть
3.1.4. Заем
Образец расписки в подтверждение заключения беспроцентного договора займа в деньгах без установления срока
Образец расписки в подтверждение заключения договора займа по вещи, выдающаяся родовыми признаками (муки), на определенный срок
3.1.5. Распоряжение имущественными правами интеллектуальной собственности.
Образец лицензионного договора
3.2. Образцы предпринимательских договоров (управление имуществом, обеспечение выполнения обязательств и т. п.)
3.2.1. Установка прав на чужое имущество.
Образец договора об установлении бесплатного сервитута относительно жилья с определением срока
Образец договора об установлении возмездной сервитута для прохода и проезда по чужом земельном участке без определения срока
Образец договора об установлении эмфитевзиса на неопределенный срок
Образец договора об установлении суперфиция на неопределенный срок
3.2.2. Обеспечения исполнения обязательств.
Образец ипотечного договора
3.2.5. Договоры о передаче имущества в собственность.
Образец договора купли-продажи усадьбы
Образец договора пожизненного содержания (ухода)
3.2.4. Управления имуществом.
Образец договора управления имуществом
3.3. Образцы предпринимательских договоров (договоры о предоставлении услуг, коммерческая концессия и др.)
3.3.1. Преддоговорные документы.
Образец протокола о намерениях заключить договор
Образец предварительного договора
3.3.2. Заключение, изменение, дополнение, расторжение договора.
Предложение совершить договор (оферта), которая оформлена в
виде гарантийного письма
Ответ на предложение поступить договор с согласия совершить договор на предложенных условиях (акцепт), которая оформлена в виде гарантийного письма
Ответ на предложение поступить договор на иных, чем было предложено, условиях (новая оферта), которая оформлена в виде гарантийного письма
Другие юридические документы, подтверждающие намерения или заключении, изменении, расторжении предпринимательского договора
Образец протокола разногласий
Образец протокола согласования разногласий
Дополнительное соглашение об изменении и дополнении договора
Дополнительное соглашение о расторжении договора
Образец договора уступки права требования (цессия)
Образец уведомления должника о цессию
Образец договора о переводе долга
Образец заявления о согласии на перевод долга
3.3.4. За6езпечення выполнения обязательств
Образец договора гарантии
3.3.5. Договоры о переходе имущества в собственность
Образец примерного договора купли-продажи целостного имущественного комплекса, подлежащего продаже по конкурсу
Образец примерного договора купли-продажи целостного имущественного комплекса, подлежащего продаже на аукционе
3.3.6. Договоры о переходе имущества во временное пользование
Типовой договор аренды индивидуально определенного (недвижимого или другого) имущества, относящегося к государственной собственности
Примерный договор о возмещении расходов балансодержателя на содержание арендованного недвижимого имущества и предоставление коммунальных услуг арендатору
Образец договора найма здания на срок до одного года
Образец акта передачи-приемки здания в аренду
Образец акта приема-передачи здания по найму
3.3.7. Договоры о предоставлении услуг
Примерный договор о перевозке грузов автомобильным транспортом в местном и междугородном сообщении
3.3.8. Коммерческая концессия
Образец договора коммерческой концессии
Список литературы
Библиография печатных работ Е. О.Мичурина
АННОТАЦИЯ
В пособии раскрываются вопросы создания договора как юридического документа. Приводятся правила юридической техники составления договоров. Проанализированы существующие подходы к построению текстов договоров, даны практические рекомендации по их применению. Уделено внимание нормативным требованиям, касающимся текстового наполнения договора как юридического документа. Для юристов-специалистов, студентов, преподавателей юридических вузов, предпринимателей, всех тех, кто интересуется вопросами договорного права и юридической техники (в аспекте техники составления договоров).
ВВЕДЕНИЕ
Трудно переоценить ту важную роль, которую играют договоры в повседневной деятельности юриста. В то же время в существующей литературе уделено недостаточно внимания правилам создания текстов юридических документов. Существуют лишь единичные работы, посвященные общим вопросам юридической техники или отдельных ее составляющих, в частности законодательной техники (Е. С. Шугрина, Д. А.Керимов). Специфика составления текстов договоров освещена в существующих пособиях не очень развернуто. Со вступлением в силу Гражданского кодекса Украины существовавшие ранее образцы текстов договоров во многом утратили свою актуальность из-за заметное обновление норм договорного права. Время необходимость создания текстов договоров возникает в повседневной деятельности нотариусов, юрисконсультов предприятий, работников юридических служб банков, предпринимателей и других специалистов. С учетом вышесказанного возникает практическая необходимость разработки общей системы требований к составлению договоров. Высокое качество юридической техники при создании договоров должно стать непременным признаком договорного процесса. Другой подход может привести к нарушению прав лиц, провоцирует ненадлежащее исполнение договорных обязательств из-за неопределенности или противоречивость отдельных пунктов договора друг другу или законодательству. В литературе отмечается, что значительное количество правовых споров возникает, в частности, вследствие низкого качества подготовки договоров. Этих и ряда других проблем можно избежать, обладая средствами юридической техники. Итак, совершенствование техники составления договоров способствует стабильности и порядка в отношениях между субъектами права.
В этой книге предпринята попытка выявить специфику и закономерности, разработать рекомендации по составлению текстов договоров как юридических документов. Это позволит помочь практикующим юристам в их повседневной работе, в определенной степени повысит культуру составление договоров, способствовать четкости и ясности выявления воли сторон в договоре и избежанию споров сторон относительно сущности договора или отдельных его частей. Усвоение правил юридической техники составления договоров повысит степень профессионального профессионализма юриста, позволит успешно работать над разработкой различных видов договоров. Ранее автор уже приложил определенные усилия к разработке образцов нотариальных документов на основе нового гражданского законодательства (Е. О.Мичурин. Сделки. Образцы нотариальных документов. М.: Еспада. - 2004). В литературе также встречаются попытки предложить те или иные образцы договоров для разных сфер юридической деятельности (см., например «Малая энциклопедия нотариуса», 2004, № № 1-6), причем как юристами - практиками, так и представителями юридической науки. Таким образом, появилась возможность проанализировать и определенным образом систематизировать те подходы и правила, касающиеся составления договора как юридического документа. Это позволит выявить общие тенденции, разработать определенную концепцию по технике составления договоров.
Конечно, руководство по составлению договоров не может содержать только тексты договоров (тогда это будет лишь одна из многих книг с образцами договоров). Более важным является приведение примеров текстов договоров, основанных на существующих правилах техники составления договоров. В связи с этим стоит отметить, что правила договорной техники должны учитывать, с одной стороны, юридическую технику, и требования, им предъявляются к составлению документов, с другой стороны должны приниматься во внимание специальные нормы законодательства, прежде всего, договорного права. Обе эти составляющие должны учитываться при составлении договора как юридического документа. Поэтому данное руководство содержит не только примеры текстового наполнения договоров и правила их составления. В нем уделено внимание анализу норм договорного права по технике составления договоров. Автор выражает благодарность Учителю - доценту, кандидату юридических наук Самойленко Владимиру Михайловичу.