1. Лицо, совершившее одностороннюю сделку, имеет право отказаться от него, если иное не установлено законом. Если таким отказом от сделки нарушены права другого лица, эти права подлежат защите.
2. Лица, совершившие двух-или многостороннюю сделку, имеют право по взаимному согласию сторон, а также в случаях, предусмотренных законом, отказаться от него, даже и в том случае, если его условия полностью ими выполнены.
3. Отказ от сделки совершается в такой же форме, в которой была совершена сделка.
4. Правовые последствия отказа от сделки устанавливаются законом или домов-ность сторон.
Комментарий:
1. Комментируемая статья, устанавливает новую для гражданского законодательства Украины правовую конструкцию отказа от сделки. Потребность в этой правовой конструкции обусловлена тем, что в отношении договоров правовая конструкция отказа в гражданском законодательстве существовала, а в отношении сделок - нет. Но содержание ст. 214 ГК говорит о том, что под отказом от сделки понимается несколько иная правовая конструкция,
чем отказ от договора. В частности, отказ от двух-или многосторонней сделки, то есть от договора, осуществляется по соглашению сторон, в то время как в соответствии с ч. З ст. 651 ГК отказ от договора понимается как односторонняя сделка.
2. Право отказа от сделки принадлежит и лицу, совершившему односторонняя сделка. Но это невозможно, если отказ от сделки нарушены права другого лица, возникшие в результате совершения такой сделки. Относительно завещания установлена возможность не отказа от него, а отмена (ст. 1254 ГК).
3. Относительно двух-и многосторонних сделок специально предусмотрена возможность отказа от них, даже и в тех случаях, когда они полностью выполнены. Отказ от двух-или многосторонних сделок осуществляется с согласия его участников, то есть путем совершения ими сделки по этому, «а также в случаях, предусмотренных законом». Фраза, взятая в кавычки, означает, что отказ от двух-или многостороннего право
чина может осуществляться одной из сторон.
4. Требование об отказе от сделки совершается в той же форме, в которой была совершена сделка. Это правило соответствует ст. 653 ГК и распространяется на случаи отказа от двустороннего или многостороннего сделок путем совершения односторонних сделок, в том числе и сделок, которые были совершены в письменной форме и были заверены нотариально.
5. Правовым последствием отказа от сделки обычно является прекращение правоотношений, возникших на основании этой сделки. Они прекращаются с момента достижения в соответствующей форме согласия об отказе от договора, с момента получения стороной уведомления другой стороны, совершившее одностороннюю сделку с целью прекращения двустороннего сделки, или иного момента, предусмотренного законом или договоренностью сторон. Другие последствия отказа от сделки должны устанавливаться договором, а также могут устанавливаться законом.