1. Статья 227 ГК предоставляет суду право признавать недействительными сделки, совершенные без соответствующего разрешения, именуемый лицензии, а затем эта норма не распространяется на сделки, на совершение которых необходимо иметь другие разрешения. В ст. 91 ГК указано, что юридическое лицо может осуществлять отдельные виды деятельности, перечень которых устанавливается законом, после получения им специального разрешения (лицензии). Согласно закону лицензии является документ государственного образца, удостоверяющий право субъекта хозяйствования на осуществление указанного в нем вида
хозяйственной деятельности в течение определенного срока при условии выполнения лицензионных условий (ст. 14 ГК Украины, ст. 1 Закона Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности»).
Юридическое лицо считается не имеющим лицензии, если: а) она не получила лицензии б) лицензия отозвана соответствующим органом в) истек срок действия лицензии. В случаях, когда на момент совершения сделки юридическое лицо не имело лицензии, но на момент рассмотрения спора в суде получила ее, сделка нельзя признавать недействительным.
Правила данной статьи распространяются на двух-и многосторонние сделки (договоры), которые могут заключаться как между юридическими лицами, так и между юридическим лицом и гражданином (например, предоставление медицинских услуг).
Сделки, предусмотренные ст. 227 ГК, относятся к оспариваемых. Иск о признании сделки недействительной по комментируемым статье может быть подан самим юридическим лицом, его совершившее, ее контрагентами, акционерами, органами, осуществляющими контроль за деятельностью юридического лица, другими заинтересованными лицами, права или законные интересы которых нарушены такими пра-вочинамы. При этом в исковом заявлении следует ссылаться на конкретную
норму правового акта, который устанавливает необходимость получения лицензии.
2. К недействительной сделки применяются последствия, предусмотренные ст. 216 ГК, т. е. двусторонняя реституция (см. комментарий к этой статье). Кроме того, если юридическое лицо совершило такую ??сделку умышленно, введя в заблуждение другую сторону, она должна возместить ей моральный вред, причиненный такой сделкой. К юридическому лицу, которое занимается хозяйственной деятельностью без лицензии могут применяться также специальные санкции, предусмотренные ГК и другими законами. В статье 207 ГК указываются специальные основания и последствия признания недействительными «хозяйственных обязательств», совершенных субъектами хозяйствования (юридическими лицами).
3. Уместно заметить, что ст. 50 ГК УССР предусматривала недействительность сделки юридического лица, заключенного в противоречии с установленными уставом целями ее деятельности (неуставные сделки), учитывая, что по гражданскому законодательству советского периода, юридические лица имели лишь специальную правоспособность. Зато новый ЦК провозглашает принцип общей правоспособности юридических лиц (ст. 91). Однако новый ГК не исключает возможности предоставления определенным юридическим лицам специального правового статуса. Так, отдельными законами устанавливается специальный
правовой статус банков и других финансово-кредитных учреждений, доверительных обществ, благотворительных организаций, религиозных организаций, политических партий и т. п.. Нарушения при заключении сделок требований закона относительно их целей и предмета уставной деятельности также может быть основанием для признания таких сделок недействительными по правилам статей 215-216 ГК.