Право собственности в субъективном смысле состоит из трех правомочий собственника: 1) права владения, 2) права пользования; 3) права распоряжения. Нередко в литературе их именуют «триадой права собственности». Право владения - это юридическая возможность фактического воздействия на вещь. Здесь следует учесть, что само по себе владение может быть законным, таким, основанную на законе, и незаконным. Но «право владения» всегда только законным, поскольку, как каждое право, всегда основывается на какой-то правовом основании. Итак, выражение «незаконное владение» может применяться только для обозначения фактического владения, которое не имеет под собой правового основания. (См. комментарий к главе 29). Право пользования - это юридическая возможность добычи владельцем потребительские свойства вещи. Пользования может осуществляться путем совершения фактических действий (пользование личными вещами, проживание в доме, пользование автомашиной и т. п.), а также путем совершения юридических действий (предоставление вещи в аренду и получения от такой деятельности соответствующих доходов). В свое время в римском частном праве право на получение плодов и доходов рассматривалось как самостоятельное правомочие собственника - jus fruend. Однако, учитывая украинских цивилистической традиции можно исходить из того, что такая возможность охватывается правомочием пользования. Право распоряжения заключается в юридической возможности собственника определять фактическую и юридическую судьбу вещи. Определение фактической судьбы вещи заключается в изменении его физической сущности, вплоть до полного уничтожения (например, это может быть потребления вещи самим собственником). Юридическая судьба вещи может быть определена путем передачи права собственности другому лицу или путем отказа от права на вещь. Например, владелец может продать или подарить вещь другому лицу. Он может также просто выбросить ненужную ему вещь и таким образом прекратить свое право собственности на нее. Однако в последнем случае необходимо, чтобы снаружи было ясно выражено его желание отказаться от права собственности на вещь и чтобы об этом стало известно другим лицам. Стоит обратить внимание на то, что именно вследствие того, что распоряжения вещью заключается в передаче права собственности, получения плодов и доходов (предоставление вещи в наем и т. п.) не совсем корректно оценивать как реализацию права распоряжения. Передавая дело в наем, владелец не подразумевает передачу права собственности. Он передает дело только
во временное пользование. Его право собственности на вещь не прекращается, а реализуется путем лишь временной передачи вещи за плату другому лицу.
В части 2 статьи, коммент предусмотрено, что на содержание права собственности не влияют местожительство собственника и местонахождение имущества. Такое решение соответствует предусмотренной ч. б ст. 4 ГК требованию актам гражданского законодательства о соблюдении принципа единообразия регулирования гражданских отношений на всей территории Украины и означает, что где бы ни проживал владелец и где бы ни находилось его имущество, он обладает всей совокупностью прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом на одинаковых основаниях , определенных Конституцией Украины и ЦК.