В случае наступления страхового случая предметом залога становится право требования к страховщику.
Диспозитивный правило ч. 1 ст. 581 ГК предоставляет сторонам возможность по взаимному согласию застраховать предмет залога в случае, если такое страхование не является обязательным. Сумма, на которую страхуется предмет залога, определяется по соглашению сторон, однако в соответствии с ч. И ст.10 ЗУ «О залоге» такая согласованная сумма не может быть больше его рыночной стоимости. Время стороны могут решить вопрос, за чей счет должно осуществляться такое страхование.
После наступления страхового случая, когда предметом залога становится право требования к страховщику, к такой
залога применяются нормы этого Кодекса и других нормативно-правовых актов с учетом специальных норм относительно залога имущественных прав.
Согласно ст. 8 Закона Украины «Об ипотеке» ипотекодатель обязан застраховать предмет ипотеки на его полную стоимость от рисков случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи, если ипотечным договором эта обязанность не возложена на ипотекодержателя. В случае следующей ипотеки страхование предмета ипотеки не является обязательным. Договор страхования заключается в пользу ипотекодержателя, который в случае наступления страхового случая приобретает право требования к страховщику. В случае приобретения прав по ипотечному договору новым ипотекодержателем он также приобретает право требования к страховщику.
В случае наступления страхового случая относительно предмета ипотеки ипотекодержа-тель имеет преимущественное право на удовлетворение своего требования по основному обязательству из суммы страхового возмещения. После удовлетворения требования ипотекодержателя, которое имеет высший приоритет, из суммы страхового возмещения любое превышение суммы страхового возмещения над размером требования такого ипотекодержателя, подлежит распределению между ипотекодержателями, имеющих более низкий приоритет, и другими кредиторами должника согласно
приоритетом и размером их зарегистрированных прав или требований и ипотекодателем в последнюю очередь.
Ипотечным договором на ипотекодателя может быть возложена обязанность осуществить другие виды страхования в связи с передачей недвижимого имущества в ипотеку.