Основным правом залогодержателя - кредитора, предусмотренное законом, право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом требования. Закон предусматривает два этапа реализации этого права залогодержателя. Первый - направление взыскания на заложенное имущество, и второй этап - реализация заложенного имущества.
За счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, который определяется на момент удовлетворения: проценты, возмещение убытков, неустойка, необходимые расходы по содержанию заложенного имущества, расходы по взысканию. Если сумма, полученная от продажи заложенного имущества, недостаточна для покрытия требований кредитора, он имеет право получить удовлетворение из стоимости другого имущества должника, но уже в порядке очереди, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. Сумма, оставшееся после удовлетворения требований кредитора, возвращается владельцу заложенного имущества.