1. Отсутствие договора между продавцом предмета лизинга и лизингокористувачем не исключает правовой связи между ними. Исходя из того, что продавец, находясь в договорных отношениях с лизингополучателем (как покупателем предмета лизинга), фактически выполняет свои обязанности по договору относительно лизингополучателя, последний будет считаться третьим лицом, в пользу которого заключен договор. И хотя лизингополучатель не является покупателем по договору купли-продажи предмета лизинга, именно он сталкивается с недостатками его качества, доставки, использования в дальнейшем. Поэтому и ответственность за ненадлежащее исполнение настоящего договора продавец будет нести перед ним.
При отсутствии договора между продавцом и лизингополучателем, а также определенности правового статуса последнего в качестве третьего лица, в пользу которого он заключен, у лизингополучателя не может быть обязанностей по отношению к продавцу. Поэтому представляется спорным положения ст. 11 Закона Украины «О финансовом лизинге» относительно обязанности лизингокористувача в гарантийный срок сообщать продавца предмета лизинга обо всех случаях выявления неисправностей предмета лизинга, его поламання или сбоев в работе. Это
положение нельзя считать и подтверждением наличия договорной связи между продавцом и лизингокористувачем, иначе можно было бы и договор купли-продажи товара считать многосторонним, поскольку покупатель также может предъявить требования о неисправности к изготовителю (статьи 12-14 Закона Украины « О защите прав потребителей »).
Поскольку ГК и Закон Украины «О финансовом лизинге» позволяют выбрать один из двух вариантов: или лизингополучатель сам выбирает продавца имущества, которое он хотел бы приобрести в лизинг, либо поручает это сделать лизингодателю, то и последствия за ненадлежащее выполнение в этих случаях будут отличаться.
Если выбор продавца по лизингополучателем, то он сам несет риск ненадлежащего исполнения продавцом своих обязательств в отношении предмета лизинга. Есть требования об устранении недостатков выдвигаются лизингополучателем к продавцу. Причем объем ответственности продавца будет таким, как предусмотрено в договоре, заключенном им с лизингодателем (покупателем имущества).
В случаях, когда выбор продавца (поставщика) предмета договора лизинга был осуществлен лизингодателем, продавец (поставщик) и лизингодатель несут перед лизингополучателем солидарную ответственность по обязательствам по
продажи (поставки) предмета договора лизинга. Это связано с тем, что ответственность продавца, как и в предыдущем случае, обусловлена ??ненадлежащим исполнением им своих обязанностей по качеству имущества, передаваемого в лизинг, и других обязанностей, связанных с этим, а ответственность лизингодателя обусловлена ненадлежащим исполнением обязанностей, вытекающих из договора лизинга, т. е. за выбор продавца.
При этом предполагается, что лизингодатель не выяснил объективной деловой репутации продавца и именно поэтому возникли основания для его ответственности перед лизингополучателем.
Лизингодатель при выборе покупателя должен исходить из указаний лизингополучателя, касающиеся определенных спецификаций и условий относительно переданного имущества. Если это имущество не уникальное и на рынке есть несколько его изготовителей (продавцов, поставщиков), лизингодатель должен руководствоваться собственным опытом при выборе контрагента по договору купли-продажи предмета лизинга. Для этого он должен проанализировать состояние рынка, установить деловую репутацию тех или иных лиц и т. п.. При ненадлежащем выполнении им обязательств может произойти, что избрание продавца имущества - предмета лизинга было неудачным, а отсюда и результат: в лизинг попало имущество некачественное или некомплектное, неисправное т. д.. Негативные последствия
возлагаются на арендодателя. При этом учитывается весь спектр прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Освобождение от ответственности лизингодателя, который может доказать добросовестность выполнения своего обязательства по поиску достойного продавца тщательной проверкой его репутации не может иметь места.
Продавец имущества, передаваемого в лизинг, и лизингодатель несут солидарную ответственность по правилам статей 541, 543 ГК.
2. В части 2 статьи, коммент речь идет не только об ответственности продавца в процессе эксплуатации проданного имущества, но и о выполнении обязанностей продавцом перед лизингополучателем. То есть все действия по данному выполняются продавцом (поставщиком) непосредственно перед лизингодержувачем, минуя лизингодателя, хотя именно последний выступает стороной в договоре купли-продажи. Эти действия касаются ремонта и технического обслуживания предмета договора лизинга.