1. Согласно ст. 323 ГК риск случайного уничтожения и случайного повреждения (порчи) имущества несет его собственник, если иное не установлено договором или законом.
Арендатор является собственником имущества, так приобретает его в пользование, но на него возлагается риск случайной гибели или случайного повреждения предмета договора лизинга. Причем он несет этот риск в соответствии с законом, а не к договору, поскольку непосредственно с продавцом (владельцем) имущества, которое он получает в лизинг, он договора не заключает.
Однако договором лизинга может быть предусмотрено и другое, а равно иное может предусматриваться законом. Законом Украины «О финансовом лизинге» это не предусмотрено. Статья 13 указанного Закона устанавливает лишь возможность предвидения «другого» договором. Одновременно в этой статье указывается на страхование предмета лизинга и (или) связанных с выполнением лизинговых договоров рисков в случае, если их обязательность установлена ??законом или договором. Расходы на страхование по договору лизинга несет лизингополучатель, если иное не установлено договором.
2. Передача предмета договора лизинга лизингополучателю может осуществляться как продавцом, которому лизингодатель заключил договор купли-продажи, так и лизингодателем, который имел имущество, которое передается в лизинг. Этим устанавливаются дополнительные негативные последствия просрочки, кроме указанных в статьях 612,613 ГК.