Комментарий :
Глава 3 раздела X Кодекса содержит общие положения о морской ипотеке, которые основаны на положениях Гражданского кодекса Украины, Закона Украины "Об ипотеке", других нормативно-правовых актах, а также на положениях Международной Конвенции о морских залогах и ипотеках 1993 года.
На сегодня значительная часть судов приобретается за кредитные средства и, как правило, кредитные учреждения связывают предоставление кредитов с получением надлежащего обеспечения. Одним из наиболее распространенных способов обеспечения обязательств является ипотека судна предусматривает ст. 364 Кодекса.
Согласно ст. 1 Закона Украины "Об ипотеке" (далее - Закон об ипотеке) ипотека - вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами этого должника в порядке, установленном настоящим Законом.
Согласно ст. 5 Закона об ипотеке предметом ипотеки могут быть один или несколько объектов недвижимого имущества при следующих условиях:
- Недвижимое имущество принадлежит ипотекодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения, если ипотекодатель является государственное или коммунальное предприятие, учреждение или организация;
- Недвижимое имущество может быть отчуждено ипотекодателем и на него в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание;
- Недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке как отдельный выделенный в натуре объект права собственности, если иное не установлено настоящим Законом.
Особенностью ипотеки морских судов является то, что ипотека может обеспечивать только действующую, т. е. такую, что существует требование, но не требование, которое может возникнуть в будущем.
Таким образом, в соответствии с требованиями Закона об ипотеке, а также ст. 364 Кодекса предметом договора морской ипотеки может быть судно, зарегистрированное в Государственном судовом реестре Украины или Судовой книге Украины.
Сторонами договора морской ипотеки выступает ипотечный залогодатель и ипотечный залогодержатель. Согласно ст. 1 Закона об ипотеке ипотекодателем является лицо, которое передает в ипотеку недвижимое имущество для обеспечения выполнения собственного обязательства или обязательства другого лица перед ипотекодержателем и каким может быть должник или имущественный поручитель. В свою очередь, ипотекодержателем является кредитор по основному обязательству.
Так, ипотечным залогодателем по договору морской ипотеки выступает судовладелец, которым согласно ст. 20 Кодекса может быть как собственник судна, так и лицо, эксплуатирующее судно от своего имени (например, фрахтователь по договору чартера или бербоут-чартеру). В свою очередь, ипотечным залогодержателем выступает любое юридическое или физическое лицо Украины или иностранного государства, которому в соответствии с законодательством Украины судно может быть отчуждено.