Договор найма квартиры: образец договора найма квартиры

Прежде отметим, что по Договору найма квартиры Наймодатель передает, а Наниматель принимает во временное платное пользование квартиру (указывается квартира, номер, этаж, количество комнат) с целью временного проживания последнего и членов его семьи. Также может отмечаться, что заключение сторонами настоящего Договора найма квартиры не создает для арендатора и членов его семьи других каких-либо прав на указанную квартиру, кроме лишь права пользования ею на протяжении оговоренного срока.

Рассмотрим права и обязанности Нанимателя и Наймодателя по Договору найма квартиры.

Права и обязанности Наймодателя по Договору найма квартиры, в частности Наймодатель имеет право:

- Осуществлять контроль за использованием квартиры Арендатором;
- Иметь беспрепятственный доступ в квартиру на протяжении всего срока действия Договора;
- Требовать от Нанимателя надлежащим образом исполнять условия Договора о найме квартиры;
- Расторгнуть Договор найма квартиры досрочно, сделав предупреждение об этом Нанимателя за определенное время;
- Требовать от Нанимателя своевременно оплачивать пользование квартирой;
- Другие права.

Наймодатель обязан по Договору найма квартиры:

- Предоставить Нанимателю квартиру в обозначенном состоянии, являющемся пригодным для постоянного или временного проживания;
- Не создавать препятствий Нанимателю в пользовании квартирой на протяжении срока действия Договора найма квартиры.

Заметим, что обязанностям Наймодателя корреспондируют Права Нанимателя по Договору найма квартиры.

Отдельно скажем и обязанностях самого Нанимателя по Договору найма квартиры, в частности Наниматель обязан:
- В определенном порядке и на соответствующих условиях вносить плату за наем квартиры и другие предусмотренные платежи;
- Бережливо пользоваться квартирой, инвентарем, мебелью, бытовой техникой;
- Использовать квартиру только по назначению в рамках Договора о найме квартиры;
- Отвечать за ущерб, что причинен квартире Наймодателя или других лиц.

Итак, Вы можете скачать образец Договор найма квартиры, полностью соответствующий всем требованиям действующего законодательства Украины.