| Название документа: | Образец договора купли-продажи квартиры при участии представителя |
| Формат файла: | DOC |
| Год: | 2017 |
| Ссылка на скачивание: | Скачать Образец договора купли-продажи квартиры (Украина) |
По Договору купли-продажи квартиры Продавец в лице представителя передает, а Покупатель принимает в собственность квартиру (указывается юридический адрес) и выплачивает за нее денежную сумму, что установлена Договором.
Объект сделки - квартира, которая принадлежит Продавцу на праве частной собственности.
Квартира осмотрена Покупателем лично до заключения данного Договора купли-продажи квартиры. Отмечается также, что каких-либо значительных недостатков, препятствовавших бы ее эксплуатации по назначению, на момент осмотра квартиры Покупателем не обнаружено.
По Договору купли-продажи квартиры представитель Продавца свидетельствует, что:
- неоговоренных недостатков, существенно снижают ценность или возможность использования по целевому назначению квартиры, нет;
- от Покупателя не скрывается обстоятельств, что имеют важное значение;
- до заключения договора купли-продажи квартира другим лицам не отчуждена;
- все инженерные коммуникации квартиры находятся в рабочем состоянии;
- квартира не обременена правами третьих лиц;
- факт отсутствия запрета на отчуждение указанной квартиры подтвержден соответствующими справками, которые выданы нотариусом;
- по квартиры отсутствуют судебные споры и она не находится в залоге;
- в квартире нет самовольных переоборудований;
- другие условия.
Право собственности на приобретенную квартиру у Покупателя появляется с момента гос. регистрации настоящего Договора купли-продажи квартиры.
По Договору купли-продажи квартиры Продавец должен оплатить задолженность по коммунальным услугам, сняться с прописки/регистрации лично и с иными лицами, которые прописаны и проживают в квартире, а также освободить квартиру от вещей.
Продавец может осуществить передачу квартиры Покупателю до наступления оговоренного в Договоре срока. При приемке-передаче составляется Акт приема-передачи квартиры, который является неотъемлемой частью Договора.