 |
Название: | ЖИЛЬЕ КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ |
| Авторы: |
Скаржинского НИКОЛАЙ ВЛАДИМИРОВИЧ Майданик Роман Андреевич |
|
| Тип материала: | учебное пособие | |
| Год издания: | 2006 | |
| Количество страниц: | 226 | |
| Формат файла: | doc |
Краткое описание:
КИЕВСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ИМЕНИ ТАРАСА ШЕВЧЕНКО
На правах рукописи
ЖИЛЬЕ КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ
Специальность: 12.00.03 - Гражданское право и гражданский процесс; семейное право, международное частное право
Диссертация
на соискание ученой степени
кандидата юридических наук
Научный руководитель:
доктор юридических наук, доцент
Майданик Роман Андреевич
Киев - 2006
Содержание:
Введение .................................................................................. 3-11
Раздел I. ОБЩЕ-ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛЬЯ
1.1 Понятие жилья в гражданском праве ............................................ ....... 12-48.
1.2 Классификация жилья и жилищных правоотношений .............................. 49-55
Раздел II. ЖИЛЬЕ как объекте вещных правоотношений
2.1. Жилье как объект отношений собственности ........................................... ...... 56-93
2.2 Жилье как объект ограниченных вещных правоотношений .................... 94-132
Раздел III. ЖИЛЬЕ КАК ОБЪЕКТ обязательственные правоотношения
3.1. Договор участия в долевом строительстве жилья и способы инвестирования в объекты жилищного строительства ................................... ...... 133-152
3.2 Договор пожизненного содержания под отчуждение жилья .................. 153-166
3.3 Договор ипотеки жилья .............................................. ....................... 167-202
Список использованных источников ............................................. 215-226
В с т у п
Актуальность темы исследования. Диссертация посвящена исследованию цивилистических проблем теории и практики регулирования вопросов жилья как объекта гражданско-правовых отношений.
Закрепление в Гражданском кодексе Украины 2003 г. (далее - ГК Украины) принципа свободы договора и особенностей жилья как объекта вещных и обязательственных отношений обусловливают потребность в формировании научно обоснованных положений о вид недвижимости.
Приведенное обусловило необходимость применения адекватных современным общественно-экономическим условиям, научно обоснованных подходов в сфере регулирования жилья как объекта правоотношений, которые должны осуществляться с учетом результатов научных исследований по указанной тематике.
Жилье как объект гражданско-правовых отношений недостаточно исследована в правовой конструкцией, что в условиях существования пробелов в понимании понятия, природы и видов жилья, препятствует формированию устойчивой правоприменительной по этим вопросам. Значительный массив принципиальных вопросов правового регулирования указанных правоотношений не получил должного решения в нормотворческой практике и освещение в теоретических исследованиях, что обусловлено неразработанность доктринальных основ регулирования жилья как объекта вещных и обязательственных правоотношений, не позволяет определить подобающее им место в системе гражданского права, установить характер взаимосвязи, критерии отграничения от смежных правовых конструкций и не способствует стабильности их правового регулирования.
В некоторых диссертационных работах рассматривались лишь отдельные вопросы жилья как объекта гражданско-правовых отношений, в частности сделки с жильем (Е. А. Мичурин, 2002; В. А. Нагорняк, 2000), договор найма жилья (В. Я. Бондарь , 2001), право граждан на жилье в фонде социального страхования (Т. Р. Федосеева, 2003), основания приобретения права собственности на жилье (А. В. Воронова, 2005).
Несмотря на активное использование правоприменительной и нормотворческой практикой правоотношений с жильем, хватает комплексных монографических работ с общетеоретических и прикладных проблем регулирования указанного вида недвижимости, что негативно влияет на их развитие в Украине, формирование судебной практики по данной категории дел.
Следовательно, дальнейшее научное разработку общетеоретических проблем жилья как объекта гражданско-правовых отношений, отдельных их разновидностей является необходимым условием внедрения более совершенного правового регулирования указанного вида недвижимого имущества.
Приведенное обусловливает актуальность данного диссертационного исследования.