1. Сделка, совершенная без разрешения органа опеки и попечительства (статья 71 настоящего Кодекса), является ничтожным.
2. По требованию заинтересованного лица такая сделка может быть признана судом действительной, если будет установлено, что она отвечает интересам физического лица, над которым установлена опека или попечительство.
Комментарий:
1. Если в соответствии со ст. 71 ГК сделка должна осуществляться при наличии разрешения органа опеки и попечительства, но он осуществлен без такого разрешения, сделка является ничтожной. Последующее одобрение сделки органом опеки и попечительства гражданским законодательством не предусмотрено.
2. Заинтересованное лицо вправе предъявить иск о признании действительным такой сделки при условии, если будет установлено, что соответствует интересам лица, над которым установлена опека или попечительство.
3. К отношениям относительно последствий недействительности сделки по основаниям, предусмотренным ст. 224 ГК, применяются правила ч. 1 и 2 ст. 216 ГК.