1. Сделка, совершенная представителем с превышением полномочий, создает, изменяет, прекращает гражданские права и обязанности лица, которое он представляет, только в случае последующего одобрения сделки этим лицом. Сделка считается одобренной в частности в случае, если лицо, которое он представляет, совершило действия, свидетельствующие о принятии его к исполнению.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности с момента совершения этой сделки.
Комментарий:
1. Такое же правило, как и в ст. 241 ГК, содержалось в ст. 63 ранее действующего Гражданского кодекса. Его считали возможным применять в случаях совершения сделок не только с превышением полномочий, но и при совершении сделок при отсутствии полномочий. Поэтому эта статья должна применяться не только в случаях превышения своих полномочий органом юридического лица, представителем, действующим на основании к-вирености, договора и т.п., но и в случаях, когда лицо вообще не имеет статуса предста-вителя.
2. Действиями, свидетельствуют о следующем одобрения сделки, могут быть любые действия физического лица, от имени которого выступает представитель или сфгану юридического лица, от имени которого выступал представитель. Это может быть письмо, в котором прямо указывается на одобрение сделки. Уплата денежной суммы по сделке, передача товаров во исполнение сделки, другой способ выполнения сделки также могут быть
квалифицированы как одобрение сделки при условии, если действия по одобрению сделки осуществляются физическим лицом, от имени которого представитель совершил сделку с пере-повышением полномочий, или органом юридического лица. Поэтому принятие выполнения само по себе не всегда означает одобрение сделки, выполняется. Заведующий кладовой или кладовщик обычно вправе принять товар доставлен поставщиком,
без указания руководителя (органа юридического лица). Такой способ принятия исполнения не может квалифицироваться как последующее одобрение сделки, совершенной с превышением полномочий, ибо действия на выполнение сделки осуществила лицо, не имеет права на его совершение. Не может оцениваться как последующее одобрение сделки и выдача доверенности на получение ценностей, если она в соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации выданных, возвращенных и использованных доверенностей и на получение ценностей [321] подписано не руководителем (органом юридического лица), а другим должностным лицом, не имеет статуса органа юридического лица. С другой стороны, подписание такой доверенности органом юридического лица должно квалифицироваться как последующее одобрение сделки.
3. Если сделка, совершенная с превышением полномочий, в дальнейшем одоб-ся, он считается совершенным с момента его совершения.
4. В соответствии со ст. 204 и ч. З ст. 215 ГК ничтожность сделки должен устанавливаться законом прямо. В ст. 241 ГК прямо не признается ничтожными сделки, совершенные представителем с превышением полномочий. Признание таких сделок оспариваемыми не соответствовало бы содержанию ст. 241 ГК. В связи с этим следует признать, что в Гражданском кодексе формулируется целый ряд правил, которые не допускают наступления
гражданско-правовых последствий в случае осуществления определенных сделок, которые не признаются законом ничтожными и не признаны недействительными судом. Одно из таких правил формулируется в ч. 1 ст. 241 ГК. Оно не допускает наступление гражданско-правовых последствий в случае осуществления соответствующих сделок, хотя они и не являются ничтожными и не признаны судом недействительными. Однако предъявления в суде требований о признании таких сделок
недействительными возможно. При наличии обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст. 241 ГК, такие иски подлежат удовлетворению.