1. Лицо, выдавшее доверенность, за исключением безотзывной доверенности, может в любое время отменить доверенность или передоверие. Отказ от этого права является ничтожным.
2. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменила ее, должно немедленно сообщить об этом представителю, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми была выдана доверенность.
3. Права и обязанности в отношении третьих лиц, возникших в результате совершения сделки представителем до того, как он узнал или мог узнать об отмене доверенности, сохраняют силу для выдавшего доверенность, и ее право на-ступникив. Это правило не применяется, если третье лицо знало или могло знать, что действие доверенности прекратилось.
4. Законом может быть установлено право лица выдавать безотзывные доверенности на определенное время.
(С изменениями, от 19.06.2003)
Комментарий:
1. До последнего времени в национальном законодательстве отсутствовали правила о публичном оформления прекращения доверенности. Приказом Министерства юстиции утверждено Положение о Едином реестре доверенностей [370], которым предусмотрена обязательная регистрация удостоверенных нотариусами доверенностей на право пользования и распоряжения имуществом, в том числе транспортными средствами. В Единый-реестр вносятся и сведения о прекращении поручений. Ведение Единого реестра доверенностей никак не влияет на юридическую силу норм Гражданского кодекса о юридических фактах, которые влекут прекращение доверенностей.
2. Отмена доверенности лицом, выдавшим доверенность - это односторонняя сделка, которая должна учинятись в порядке, установленном ст. 249 ГК, и влечет прекращение доверенности.
3. На лицо, выдавшее доверенность и приняла решение о ее отмене, возлагается обязанность известить об отмене лицу, которому выдана доверенность. Факт направления уведомления не прекращает действия доверенности, хотя юридическое значение он имеет, поскольку является выполнением лицом, выдавшим доверенность, своего долга, предусмотренного ч. 2 ст. 249 ГК. Действие доверенности прекращается только в момент получения лицом, которому выдана доверенность, сообщение об отмене доверенности. Действие доверенности прекращается раньше этого момента, если лицо, которому выдана доверенность, до получения указанного сообщения другим образом узнала (или должно было узнать) об отмене доверенности.
4. Лицо, выдавшее доверенность, обязано известить известным ей третьим лицам об отмене доверенности. Такими третьими лицами являются те, которые указаны в доверенности и по которым на основании доверенности предполагалось совершение юридические действия. К ним относятся также и лица, не указанные в доверенности, но известны лицу, выдавшему доверенность, как такие, в отношении которых должны быть или могут быть совершены на основании к
вирености юридические действия.
Сообщение третьим лицам об отмене доверенности обычно не является основанием прекращения полномочий лица, которому выдана доверенность. Однако с ч. З ст. 249 ГК следует, что получение третьим лицом уведомления об отмене доверенности, получения им другой информации, дает основание утверждать, что третье лицо знало об отмене доверенности, или наличие обстоятельств, дающих основание утверждать, что третье лицо знало или должно было знать об отмене доверенности, прекращают полномочия лица, которому выдана доверенность, если они не прекратились до сих в связи с тем, что лицо, которому выдана доверенность, ранее узнала или должна была узнать об отмене доверенности.
5. Все сделки, совершенные представителем (лицом, которому выдана доверенность) до того, как он узнал или должен был узнать о прекращении доверенности, являются действительными. Они обязательны для того, кого представитель представляет (лица, выдавшего доверенность) и его правопреемников. Однако такие сделки должны признаваться недействительными, если в момент совершения сделки с представителем третье лицо знало или должно было знать о прекращении доверенности.
6. Возможность выдавать безотзывные доверенности на определенное время может быть установлена только законом. Часть третья ст. 10 Закона «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» предусматривает выдачу застройщиком безотзывной доверенности управляющему фонда финансирования бу-стройки на время действия соглашения между этими лицами о строительстве соответствующего объекта.