1. Заказчик имеет право в любое время проверить ход и качество работе, не вме-чаючись в деятельность подрядчика.2. Если подрядчик своевременно не начал работу или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее в срок становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от договора подряда и требовать возмещения убытков.
3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику срок для устранения недостатков, а в случае невыполнения подрядчиком этого требования - отказаться от договора подряда и требовать возмещения убытков или поручить исправление работы другому лицу за счет подрядчика.
4. Заказчик имеет право в любое время до окончания работы отказаться от до-говора подряда, выплатив подрядчику плату за выполненную часть работы и от-шкодувавшы ему убытки, причиненные расторжением договора.
Комментарий:
1. В статье, которая комментируется, размещается неоднородный по содержанию нормативный материал. С одной стороны, здесь речь идет о праве заказчика проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчик. С другой стороны, здесь устанавливаются основания возникновения права заказчика на расторжение договора, в том числе и основания, не связанные с нарушением подрядчиком обязательства, возникшего на основании договора подряда.
2. Часть 4 ст. 849 ГК предоставляет заказчику право в любое время по своему усмотрению отказаться от договора подряда. При этом на заказчика возлагается обрвьязок оплатить ту часть работы, которая была выполнена в день расторжения договора, а также возместить убытки, причиненные расторжением договора. Эти убытки не обязательно будут включать всю сумму неполученных подрядчиком доходов, поскольку, по общему правилу, подрядчик имеет возможность получить другой заказ, то есть при определении размера неполученную подрядчиком доходов должны учитываться те доходы, которые подрядчик получил или мог получить в результате выполнения иного заказа.
3. Заказчик получает право на расторжение договора путем отказа от него также в случаях, когда подрядчик допустил один из следующих нарушений: 1) подрядчик своевременно не начал работу 2) подрядчик выполняет работу настолько медленно, что своевременное ее окончания становится явно невозможным. При этом заказчик вправе предъявить также требование о возмещении убытков. Такие же права возникают у заказчика при наличии такой совокупности юридических фактов: 1) выявление недостатков в работе, которые явно свидетельствуют о том, что работа не будет выполнена надлежащим образом, 2) назначение заказчиком подрядчику срока для устранения этих недостатков, 3) невыполнения подрядчиком требования об устранении недостатков.