1. Заказчик обязан принять работу, выполненную подрядчиком согласно договору подряда, осмотреть ее и в случае выявления допущенных в работе отступлений от условий договора или других недостатков немедленно заявить о них подрядчику.Если заказчик не сделает такого заявления, он теряет право в дальнейшем ссылаться на эти отступления от условий договора или недостатки в выполненной работе.
2. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
3. Если после принятия работы заказчик обнаружил отступления от условий договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе ее приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты
подрядчиком, он обязан немедленно сообщить об этом подрядчика.
4. В случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любого из них должна быть назначена экспертиза. Расходы на проведение экспертизы несет подрядчик, кроме случаев, когда
экспертизой установлено отсутствие нарушений договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расходы на проведение экспертизы несет сторона, которая требовала ее назначения, а если экспертиза назначена по согласованию сторон, - обе стороны поровну.
5. Если заказчик в течение одного месяца уклоняется от принятия выполненной работы, подрядчик имеет право после двукратного предупреждения продать результат работы, а сумму выручки, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит нотариуса на имя заказчика, если иное не установлено договором.
6. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло изменение срока сдачи работы, считается, что право собственности на изготовленную (переработанную) вещь перешло к заказчику в момент, когда должно было состояться ее передачи.
Комментарий:
1. При принятии работы заказчик обязан осмотреть работу. В случае выявления недостатков в работе или цессии от договора заказчик обязан немедленно сообщить о них подрядчику. При обнаружении таких отступлений или недостатков в по-дальнейшему права и обязанности сторон дифференцируются в зависимости от того, явными или скрытыми есть недостатки работы.
Если недостатки являются явными, отсутствие заявления заказчика о недостатках в момент принятия работы ведет к потере заказчиком ссылаться в дальнейшем на отступления подрядчика от договора или иные недостатки работы. Если же в дальнейшем в работе будут обнаружены скрытые недостатки (т.е. недостатки, которые не могли быть обнаружены при обычном принятии работы), заказчик обязан немедленно сообщить об этом подрядчика. Имеется в виду возможность применения к подрядчику мер, предусмотренных на случай ненадлежащего качества работы. Срок, в течение которого заказчик вправе выявить и заявить подрядчику о скрытых недостатках в работе, Гражданским кодексом не установлены. Таким может быть гарантийный срок (ст. 859 ГК) или срок, следует из ст. 857 ГК.
2. Распределение расходов на проведение экспертизы качества работы, выполненной подрядчиком, осуществляется следующим образом: 1) по общему правилу, эти расходы возлагаются на подрядчика, 2) в случае, если по результатам экспертизы установлено отсутствие нарушения подрядчиком условий договора или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на проведение экспертизы несет сторона, которая требовала ее назначения. Если экспертиза назначена по согласованию сторон, расходы на ее проведение распределяются между заказчиком и подрядчиком поровну.
3. Правило ч. 6 ст. 853 ГК о моменте перехода к заказчику права собственности на вы-изготовленных (переработанную) вещь имеет целью переложение на заказчика, что уклоняется от принятия выполненной работы, риска случайного уничтожения или случайного по-повреждение вещи (выполненной работы). Применяется ч. 6 ст. 853 ГК только в случаях, когда имеет место уклонение заказчика от принятия выполненной работы. Уклонение - это умышленное неприятие работы или затягивание ее принятием.
4. Уклонение заказчика от принятия работы в течение одного месяца является юридическим фактом, который вместе с двукратным предупреждением подрядчиком заказчика о возможности продажи результата работы (эти предупреждения могут быть сделаны как до, так и после истечения указанного месячного срока) дает подрядчику право продать результат работы. Выручка от продажи распределяется следующим образом: 1) часть выручки направляется на погашение обязательства заказчика по оплате подрядчику цены работы, 2) остальные выручки вносится в депозит нотариуса на имя заказчика. Возникновение у подрядчика этого права не ставится в зависимость от того, кто из сторон договора предоставил материалы для выполнения работы.