1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы при условии, что работа выполнена надлежащим образоми в согласованный срок или, по согласию заказчика, - досрочно.
2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса лишь в случае и в размере, установленных договором.
Комментарий:
1. При толковании ст. 854 ГК следует учитывать, что в Гражданском кодексе не фор-мулюються определения аванса и предварительной оплаты, которые (определение) служили бы критериям для разграничения сферы действия ч. 1 и 2 настоящей статьи. В Юридической энциклопедии аванс определяется как денежная сумма или другая имущественная ценность, которая передается в счет будущих платежей. Это определение также не позволяет отличить
аванс от предоплаты. Эти два понятия как различные поставленные рядом не только в ст. 854, но и в ст. 1057 ГК. Нормативной основой для разграничения аванса и предварительной оплаты может быть ч. 2 ст. 873 ГК, в которой различаются оплата заказа при заключении договора «в полном объеме» (т.е. предоплата) или «путем выдачи аванса» (т.е. путем осуществления предоплаты не в полном объеме,
а частично).
2. С ч. А и 2 ст. 654 ГК следует сделать вывод о том, что аванс и предоплата могут применяться только в случаях, установленных договором. Это не препятствует установлению положения о предварительной оплате работы, выполненной подрядчиком, по-коном. Договором и законом может быть предусмотрена оплата этапов работ. Несмотря на все эти возможности получения подрядчиком оплаты до сдачи-принятия выполненной подрядчиком работы, общее правило, сформулированное в ч. 1 ст. 854 ГК возлагает на заказчика обязанность оплатить подрядчику стоимость работы после окончательной сдачи работы. Эта обязанность возникает на стороне заказчика при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок или досрочно, если на это было согласие заказчика. Однако выполнение подрядчиком работы позже согласованного срока не может быть основанием для освобождения заказчика от обязанности оплатить работы после ее окончательной сдачи. При досрочном исполнении и досрочной сдачи работы заказчик не несет обязанности уплаты цены работы тут же после сдачи работы. Но по истечении предусмотренного договором срока заказчик обязан уплатить эту цену.