1. Подрядчик отвечает за недостатки проектно-сметной документации и по-Шуков работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметнойдокументации и результатов поисковых работ.
2. В случае выявления недостатков в проектно-сметной документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать проектно-сметную документацию или осуществить необходимые дополнительные поисковые
работы, а также возместить причиненные убытки, если иное не установлено договором или законом.
Комментарий:
1. Статья 891 ГК сначала формулирует общее положение о том, что подрядчик отвечает перед заказчиком за недостатки проектно-сметной документации. Это не исключает ответственности подрядчика за другие нарушения обязательства, которое он принял на себя на основании договора подряда на проведение проектных и поисковых работ.
2. В дальнейшем в ч. 1 ст. 891 ГК определяется период, в течение которого могут быть выявлены недостатки, которые являются основанием ответственности подрядчика. Эти недостатки могут быть обнаружены при сдаче-приемке проектно-сметной документации и результатов поисковых работ, а также впоследствии в ходе строительства и в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе этой проектно-сметной документации и результатов поисковых работ. Следовательно, здесь вообще не устанавливается любое ограничение срока, в течение которого могут быть выявлены недостатки, за которые отвечает подрядчик. Но такой срок есть. Он установлен ст. 863 ГК как исковая давность в один год, в течение которого, считая со дня принятия работы заказчиком, должен быть предъявлен иск к подрядчику. Если договором установлен гарантийный срок, исковая давность в один год исчисляется со дня предъявления заказчиком подрядчику о недостатках (если заявление было в пределах гарантийного срока) (ст. 864 ГК).
3. Если обязательства по проведению проектных и поисковых работ квалифицируется как хозяйственное, применяется ч. 5 ст. 324 ГК [31], которая по искам заказчиков к подрядчику о возмещении убытков, вызванных недостатками проекта, устанавливает исковой давности в десять лет. Эта давность исчисляется со дня принятие не проектно-сметной документации, а построенного согласно
нее объекта. Если убытки заказчику причинен противоправными действиями (здесь понятием действий охватывается и бездействие), которые привели к разрушению, аварий или обрушений на объекте, построенном согласно проекту, разработанному подрядчиком, применяется исковая давность продолжительностью тридцать лет, исчисляется со дня принятия построенного об 'объекта.
4. Ответственность подрядчика за недостатки проектно-сметной документации и результатов поисковых работ заключается в возложении на него таких обязанностей: 1) безвозмездно переделать в соответствующей части проектно-сметную документацию или выполнить дополнительные поисковые работы, 2) возместить убытки, причиненные заказчику недостатками проектно-сметной документации или результатов поисковых работ. По-коном и договором могут устанавливаться другие виды ответственности подрядчика. Возможно и ограничения ответственности подрядчика, если при этом не будут по-рушуватися требования ч. ст. 614 ГК и ст. 231 ГК.