1. Имущество, являющееся предметом договора залога, может быть передано в управление.2. Учредитель обязан предупредить управляющего о том, что имущество, которое передается в управление, является предметом договора залога.
Если установщик управления не предупредил управляющего и сам управляющий не знал и не мог знать о том, что имущество, переданное в управление, является предметом договора залога, управляющий имеет право требовать расторжения договора и выплаты надлежащей ему по договору платы в соответствии со сроком управления этим имуществом .
Комментарий:
1. В ч. 1 ст. 1039 ГК устанавливается разрешение на передачу в управление имущества, об-тяжене залогом. Но при этом не исключается действие ч. 2 ст. 586 ГК, согласно которой залогодатель может распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя, если иное не установлено договором залога. Учредитель обязан пре-редиты управляющего об обременении имущества, переданного в управление, залогом. Установ-ленная весьма суровая санкция за нарушение учредителем управления этой обязанности: такое нарушение дает управляющему право требовать (при отсутствии согласия учредителя управ-ления-в судебном порядке) расторжения договора и выплаты надлежащей по договору платы «в соответствии со сроком управления этим имуществом» . Взятое в кавычки формулировка в равной степени может быть истолковано и так, что речь идет о сроке, в течение которого к расторжению договора фактически осуществлялось управление имуществом, и так, что здесь имеется в виду срок управления, предусмотренный договором. При отсутствии определенности по принципу добровольно совестливости, справедливости и разумности следует склониться к первому варианту.