1. Лицо, которое приобрело имущество или сохранила его у себя без достаточного правового под-пруды, обязана возместить все доходы, которые оно получило или могло получить от этого имущества со времени, когда это лицо узнало или могло узнать о владенииэтим имуществом без достаточного правового основания. С этого времени она отвечает также за допущенное им ухудшение имущества.
Лицо, которое приобрело имущество или сохранила его у себя без достаточного правового основания, имеет право требовать возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество от времени, с которого она обязана возвратить доходы.
2. В случае безосновательного получения или сохранения денег начисляются проценты за пользование ими (статья 536 настоящего Кодекса).
Комментарий:
1. Содержание обязательств по приобретению или сохранение имущества без достаточного правового основания не ограничивается обязанностью должника вернуть безосновательно приобретенное или сохранено имущество. Лицо, неосновательно приобрела или сохранила имущество, обязана также возместить другой стороне все доходы, названная лицо получило или могло получить от этого имущества за период со дня, когда это лицо узнало или могло узнать о владении имуществом без достаточного правового основания, в дня фактического возврата имущества.
2. Еще одна обязанность, который несет лицо, которое приобрело имущество без достаточного правового основания перед кредитором, - это обязанность возместить денежную сумму, составляющую разницу в стоимости имущества, если она уменьшилась в результате действий или бездействия этого лица за период со дня , когда лицо узнало или должно было узнать о безосновательности приобретение имущества. С ч. 1 ст. 1214 ГК можно сделать вывод о юридический состав, порождающий указанный обязанность лица, неосновательно получившее имущество. До этого юридического состав входят: 1) ухудшение имущества, 2) действия или бездействие лица, которое приобрело имущество, 3) причинная связь между этими действиями или бездействием и ухудшение имущества, 4) когда речь идет о том, что лицо отвечает, к этому состав должно входить вина названного лица (ст. 614 ГК). Здесь законодатель исходит из того, что лицо, которое приобрело имущество без достаточного правового основания, имеет беспокоиться об этом имуществе как о своем собственном. При этом исключается возложение на лицо, получившее имущество без достаточного правового основания, обязанности возместить денежную сумму, на которую уменьшилась стоимость этого имущества, если такое ухудшение произошло до того, как указанное лицо узнала о безосновательности приобретение имущества.
3. На стороне субъекта, имеющего право требовать возвращения имущества от лица, которое приобрело сохранила его без достаточного правового основания, также возникает обязательство перед этим лицом. Его смысл заключается в возмещении лицу, безосновательно получила сохранила имущество, необходимых затрат на имущество, которые сделаны этим лицом от времени, когда она узнала или могла узнать о безосновательности обретения или имущества.
4. Прямая ссылка в ч. 2 ст. 1214 ГК на ст. 536 ГК означает, что в силу ч. 2 ст. 1057, ч. 2 ст. 1054 ГК размер процентов при этом должен определяться в соответствии с ч. 1 ст. 1048 ГК (а не ч. 2 ст. 625 ГК). Следовательно, размер процентов определяется на уровне ставки Национального банка Украины в день, за который начисляются проценты.