§ 12.1. Понятие и виды сделок (сделок)

К наиболее распространенным юридических фактов относятся сделки (ст. 41 ГК УССР), а по новому ГК Украины - сделки (ст. 203), то есть действия лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Известно, что действия как юридические факты всегда имеют волевой характер и делятся на правомерные и неправомерные. Сделки - это волевые и правомерные действия, непосредственно направленные на достижение правового результата, а именно на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Например, А. завещал все принадлежащее ему имущество сыну. Составляя завещание, А. совершил действие, направленное на установление гражданских наследственных прав и обязанностей сына как наследника по завещанию. Впоследствии А. аннулирует свое завещание и составляет новый, по которому завещает принадлежащее ему имущество в равных долях сыну и жене. Изменяя ранее сделанный завещание, А. тем же изменяет гражданские, наследственные права и обязанности сына предыдущего наследника по завещанию.

Продолжим этот пример. Завещатель А. снова аннулирует завещание. По новому завещанию сын и жена лишены наследства. В этом случае завещатель совершил односторонняя сделка, направленный на прекращение наследственных прав и обязанностей сына и жены по завещанию.

Во всех приведенных примерах речь идет о совершении сделок. Но совершение волевой правомерного действия не всегда означает совершение сделки. Несовершеннолетний нашел кем-то утерянный портфель и сдал его в милицию. 17-летний подросток, принял участие в тушении пожара, вспыхнувшего на территории школы. Указанные лица, действуя правомерно и даже благородно, вместе с тем пытаются установить, изменить или прекратить для себя или других гражданские права и обязанности. В первом примере физическое лицо помогает разыскать владельцу потерянный портфель, а в другом лицо выполняет свой долг по охране государственной собственности. Другое дело, что совершение подобных благородных, альтруистических действий по закону (независимо от воли носителей этих действий) обусловливает определенные юридические последствия. В приведенных примерах речь идет о юридических поступки, которые не являются сделками. В сделке оказывается воля его участников, которая имеет познаваться другими лицами, а потому должна быть выражена вовне. Внешнее проявление воли называется волеизъявления выявлением. Это суть сделки. Иногда для заключения сделки, кроме волеизъявления, необходимо совершить фактические действия. Например, для заключения сделки займа необходимы не только взаимное волеизъявление кредитора и заемщика, но и фактическая передача имущества, определенного родовыми признаками.

Новый ГК Украины (ст. 206) допускает различные формы внешнего проявления воли (волеизъявления): словами (устно), письменным актом, поведением лица. В последнем случае речь идет о конклюдентные действия (от лат. Conclude - заключаю, делаю вывод), то есть действия, в которых воплощается воля лица заключить сделку. Торговая автоматика делает конклюдентные действия единственно возможной формой волеизъявления заключить сделку: физическое лицо опускает в автомат монету или жетон (совершает действие) и получает необходимую вещь.

Молчание определяется выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или договором. Новый ГК Украины (ст. 783) исходит из того, что в случае продолжения пользования вещью после истечения срока договора найма при отсутствии возражений со стороны наймодателя в течение месяца договор считается возобновленным на срок, который был ранее определен сторонами. Здесь юридического значение приобретает факт отсутствия возражения, то есть молчание со стороны наймодателя.

Сделки имеют большое значение в народнохозяйственном жизни страны.

Построение рыночной экономики обусловливает усиление и расширение сферы применения сделок, в том числе договоров. Товарно-денежный характер отношений экономического оборота выражается в том, что реализация товаров осуществляется только в результате достигнутого соглашения между товаропроизводителем и потребителем. Именно договор как разновидность сделки такова согласия. В пределах этого согласия интерес одной стороны удовлетворяется лишь путем удовлетворения интереса другой стороны. Желание одного человека продать соответствующий товар, а другой его купить порождает общий интерес сторон в заключении договора и его надлежащем исполнении.

Из-за договор осуществляется связь между производством и потреблением. С помощью договора есть возможность насытить рынок необходимыми товарами. Путем заключения договора граждане по своему усмотрению расходуют денежные средства для приобретения товаров с целью удовлетворения своих имущественных и неимущественных интересов.

Значительная роль сделок в повседневной жизни физических лиц: пользование коммунальным транспортом, услугами аптек, частных или акционерных лечебных учреждений, получение имущества напрокат, посещение зрелищных учреждений (различных выставок, кино, цирка и т. д.). В этих и подобных случаях заключаются соответствующие сделки.

Относительно юридических лиц (хозяйственные общества, производственные кооперативы и т. д..), То их деятельность невозможна без сделок.

Законодательство, регулирующее различные сделки, рассматривается в соответствующих разделах особенной части учебника по гражданскому праву. В рамках данной темы освещаются лишь общие положения о сделках.

Сделки, которые ежедневно совершают юридические лица и граждане, весьма различны, а потому требуют определенной классификации, предусмотренной законодательством.

Сделки бывают одно-, двух-или многосторонними. Если для возникновения сделки достаточно волеизъявления одной стороны, он является односторонним. Например, распоряжение своим имуществом не случай смерти (завещание) является односторонней сделкой, поскольку для его составления и оформления необходимо волеизъявление только завещателя. К односторонним сделкам относятся также принятие и отказ от наследства.

Если для возникновения сделки необходимы встречные волеизъявления, это двустороннее соглашение. Она называется договором. Например, волеизъявление одной стороны (покупателя) купить имущество и встречный (т. е. противоположное по смыслу) волеизъявления другой стороны (продавца) продать имущество является двусторонним правочы-ном купли-продажи или договором купли-продажи. Для возникновения многосторонней сделки необходимо волеизъявление трех и более сторон. Они могут быть как встречными (например, при трех-, четырехстороннем обмене жилых помещений), так и направленными к одной цели (например, в договоре о совместной деятельности три стороны или более совместно действуют для достижения общей хозяйственной цели).

В зависимости от способа укладки сделки делятся на консенсуальные и реальные. Консенсуальные сделки (от лат. Consensus - согласие) считаются заключенными с момента достижения согласия сторон по всем существенным условиям. Большинство сделок является консенсусными. Для заключения реального сделки (от лат. Res - вещь) рядом с согласия сторон, необходимо совершение фактических действий (например, передача имущества). К реальным сделок относятся договоры займа, перевозки, дарения.

Действие, которое должно быть совершено на основании сделки имеет свою цель (лат. causa). Под целью в правовом смысле следует понимать соответствующий правовой эффект, которого пытаются достичь стороны в сделке путем совершения действий.

По особенностям цели сделки делятся на платные и бесплатные, казуальные и абстрактные. В платном сделке действия одной стороны соответствует обязанность другой стороны совершить встречное действие. В договоре купли-продажи продавец передает имущество в собственность покупателя, а последний обязан принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Двусторонние сделки, за некоторым исключением, являются платными. В бесплатном сделке сторона обязана совершить действия, а другая имеет право требовать выполнения этих действий без совершения встречных собственных действий. Односторонние сделки являются бесплатными. С двусторонних сделок к бесплатным относятся договоры дарения, безвозмездного пользования имуществом.

Некоторые двусторонние сделки в зависимости от усмотрения сторон могут быть как платными, так и бесплатными (например, договоры поручения, хранения). Юридические лица, как правило, заключают платные сделки, что объясняется их коммерческими интересами, требующими подключения расходов доходами от экономической деятельности.

Сделки, действительность которых зависит от их цели, называются каузальными. Если, например, в долговой расписке не определена цель, т. е. нет объяснения, почему Н. выдал расписку М., то она должна быть признана недействительной. Подавляющее большинство сделок является казуальной, поскольку сделки между юридическими лицами всегда имеют целью достижение определенного правового результата. Физические лица с помощью сделок удовлетворяют свои потребности и поэтому в таких сделках также определяется цель их заключения.

В некоторых случаях законодатель допускает сделки, в действительность которых не влияет цель, а потому даже при отсутствии такие сделки имеют надлежащую юридическую силу. Они называются абстрактными (от лат. Abstractio - оттяжки, предотвращение). К абстрактных сделок, в частности, относится вексель.